Градостроительная комиссия
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (Градостроительная комиссия) создана в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 02.10.2012 № 528-ПП.
На сегодняшний день указанная Комиссия является единственным полномочным, коллегиальным совещательным органом, рассматривающим вопросы:
- в области градостроительной деятельности
- инвестиционной деятельности
- земельных отношений
- осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Решения Градостроительной комиссии являются поручениями для органов исполнительной власти города Москвы и обязательными к исполнению.
Компетенция Градостроительной комиссии
В круг вопросов, входящих в компетенцию Градостроительной комиссии, относятся, в том числе:
- подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на реконструкцию и новое строительство;
- изменение разрешенного использования земельного участка;
- утверждение проекта межевания территории;
- утверждение проекта планировки территории;
- изменение сроков выполнения обязательств застройщиков по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных договорами аренды (пользования) земельных участков;
- изменение общих (предельных) сроков аренды земельных участков;
- изменение сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);
- изменение условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.
Структура Градостроительной комиссии
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы включает в себя постоянно действующие рабочие органы Комиссии:
- Рабочую группу по вопросам градостроительной деятельности;
- Рабочую группу по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров).
Рабочие группы Градостроительной комиссии обладают полномочиями по принятию ими без рассмотрения Комиссией решений по отдельным группам вопросов в области:
- градостроительной деятельности
- инвестиционной деятельности
- земельных отношений
- осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия
- выявленных объектов культурного наследия.
Профессиональная помощь – гарантия оперативного положительного результата
Наша компания окажет содействие в обращении, подготовке необходимого комплекта документов для последующего рассмотрения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы /Рабочими группами Комиссии вопросов, входящих в ее компетенцию, в том числе связанных с:
- подготовкой градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на реконструкцию и новое строительство;
- изменением разрешенного использования земельного участка;
- утверждением проекта межевания территории;
- утверждением проекта планировки территории;
- изменением сроков выполнения обязательств застройщиков по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных договорами аренды (пользования) земельных участков;
- изменением общих (предельных) сроков аренды земельных участков;
- изменением сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);
- изменением условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.