Градостроительная комиссия

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (Градостроительная комиссия) создана в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 02.10.2012 № 528-ПП.

На сегодняшний день указанная Комиссия является единственным полномочным, коллегиальным совещательным органом, рассматривающим вопросы:

  • в области градостроительной деятельности
  • инвестиционной деятельности
  • земельных отношений
  • осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Решения Градостроительной комиссии являются поручениями для органов исполнительной власти города Москвы и обязательными к исполнению.

 

Компетенция Градостроительной комиссии

В круг вопросов, входящих в компетенцию Градостроительной комиссии, относятся, в том числе:

  • подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на реконструкцию и новое строительство;
  • изменение разрешенного использования земельного участка;
  • утверждение проекта межевания территории;
  • утверждение проекта планировки территории;
  • изменение сроков выполнения обязательств застройщиков по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных договорами аренды (пользования) земельных участков;
  • изменение общих (предельных) сроков аренды земельных участков;
  • изменение сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);
  • изменение условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.

 

Структура Градостроительной комиссии

Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы включает в себя постоянно действующие рабочие органы Комиссии:

  • Рабочую группу по вопросам градостроительной деятельности;
  • Рабочую группу по вопросам завершения реализации инвестиционных  контрактов (договоров).

 

Рабочие группы Градостроительной комиссии обладают полномочиями по принятию ими без рассмотрения Комиссией решений по отдельным группам вопросов в области:

  • градостроительной деятельности
  • инвестиционной деятельности
  • земельных отношений
  • осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  • проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия
  • выявленных объектов культурного наследия.

Профессиональная помощь – гарантия оперативного положительного результата

Наша компания окажет содействие в обращении, подготовке необходимого комплекта документов для последующего рассмотрения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы /Рабочими группами Комиссии вопросов, входящих в ее компетенцию, в том числе связанных с:

- подготовкой градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на реконструкцию и новое строительство;

- изменением разрешенного использования земельного участка;

- утверждением проекта межевания территории;

- утверждением проекта планировки территории;

- изменением сроков выполнения обязательств застройщиков по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных договорами аренды (пользования) земельных участков;

- изменением общих (предельных) сроков аренды земельных участков;

- изменением сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);

- изменением условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.