Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

Vi bygde et hyttehus på nettstedet vårt for tre år siden. Og i dag vil jeg fortelle deg hva som er fordelene og ulempene, slik at du forstår hvordan dette alternativet passer deg.

Min svigermor har et hus bygget på et stripefundament, selve huset er laget av skumblokker. Så det var mulig å sammenligne begge alternativene.

Et hyttehus har mange fordeler fremfor et vanlig hus, men det er også ulemper.

1. Så den første store forskjellen i konstruksjon er selvfølgelig fundamentet. For et vanlig hus er det viktig å bygge et fundament. I beste fall, hele, i ekstreme tilfeller – tape, men likevel. Dette er ekstra tid og penger. Hvis du bestemmer deg for å bygge et hus fra hytter, kan flere betongsteiner tjene som fundament, som vil være støttene.

Etter at du har bygget huset, kan du "fullføre fundamentet" og legge til murstein eller stein gjennom hullene mellom bæresteinene. Og det er ikke nødvendig. Det er faktisk ikke nødvendig med en kjeller for et byttehus. Han trenger støtte. Dette har mange fordeler. I tillegg til å spare tid og penger, gjør det det også mulig å legge det på vanskelig grunn eller landskap ved å bruke for eksempel påler.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

2. Men det er også et minus. Vanskeligheter med å bringe vann inn i huset. Hvis du bare bruker huset om sommeren, oppstår ikke disse vanskelighetene. Men hvis du trenger å bo om vinteren, da huset ikke står tydelig på bakken, men som over bakken, føres en slange eller et rør inn i huset fra en brønn eller brønn på et sted der det kommer ut av bakken og går inn i huset viser seg å være i en bar gate. Og følgelig må ekstra isolasjon gjøres. Og avløpet på kloakken må også ha ekstra isolasjon. Dette må tenkes ut på forhånd før bygging.

3. Det enkleste og mest ideelle alternativet er å bestille et byttehus med levering. Men dette er ikke mulig alle steder. Vi trenger reiseforhold. Så hvis nettstedet ditt ikke er "på veien", vil det være problematisk å ta med et byttehus. Men du kan bruke en alternativ måte – å bestille bygging av et servicehus på stedet. I dette tilfellet vil alle komponentene bli brakt til deg, og huset vil bli bygget på stedet. Det skjedde slik med oss.

4. Det viktigste som skiller et hus fra et vanlig hus er tilstedeværelsen av en metallramme. Det har igjen både fordeler og ulemper. De viktigste fordelene med rammen er at du ender opp med et solid hus. Den kan løftes, løftes med en jekk for å erstatte for eksempel ekstra støtter hvis de har hengende. Transport den til et annet sted hvis behovet oppstår.

Han "går ikke bort" til sidene. De. rammen gir enorm ekstra styrke og "ro". Dette er spesielt viktig steder med mulig seismisk aktivitet. Men også her, i Moskva-regionen SNT, bosetter hus seg, "går" når jorda beveger seg, om enn umerkelig, og pluss innflytelsen fra de skiftende årstidene. Etter vinter utvides jorda, etter sommer snarere tvert imot. Rammen utvides også umerkelig, men dette ødelegger den ikke.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

5. Men rammen har også sine ulemper. Dette er at det er metallisk, uansett hvor morsomt det høres ut. Skaper et elektromagnetisk felt hvis et høyspenningsnett passerer i nærheten. Mange tror at dette feltet er helseskadelig. Jeg la ikke merke til noen negativ påvirkning på meg selv, men la merke til at kompassnålen viser en helt uvirkelig posisjon av kardinalpunktene når du setter den på steder nær rammen, nemlig nærmere veggene.

Og en ulempe til: dette er et trekk ved metallstrukturer som gjenspeiler de lave tonene i musikken. Derfor, i hjørnene, høres lyder fra de ytterste endene av vår SNT. Men dette kan løses ved ekstra interiørdekorasjon.

6. Vegger. I et vanlig hus er vegger bygget av murstein, skumblokker, betong, tre (tømmer eller bjelker). I garderoben er veggene laget av metall eller trekasse, som det festes et profesjonelt ark fra utsiden. Vi bygde på en trekasse. Det er både billigere enn metall og mindre magnetfelt. Det viktigste pluss for en slik bygning er at den profilerte platen ikke sprekker som betong eller murstein fra skiftende temperaturer og årstider.

Et annet profilert ark kan alltid skrus ut og skrus på et annet, noe som er vanskelig å gjøre med murstein eller skumblokker. Eller generelt kan du fjerne veggen og lage for eksempel et ekstra rom uten å ødelegge hele huset, men bare demontere en vegg. Og dette vil ikke påvirke husets styrke på noen måte. Dette er selvfølgelig fordelene med både vegger og ramme.

Mange av vennene mine kjøpte først et byttehus, og så vokste det til størrelsen på et stort hus. Du kan også feste ekstra hytter også etter endt konstruksjon. Selve det profilerte arket har et ganske vakkert utseende, nå produserer de modeller i forskjellige farger, for enhver smak. Hvis du ikke liker det, kan du kappe det med ytterkledning, og da vil det ikke være klart fra utsiden at huset er laget av hytter.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

7. Ulemper med det profilerte arket. Den største ulempen er kombinert med et pluss. Dette varmer det opp i solen. Om sommeren er dette selvfølgelig et minus. Men det løses av et tilstrekkelig antall vinduer. Men i februar er dette et stort pluss. Huset begynner å varme opp av seg selv. Og derfor må huset varmes opp mindre. Det eneste er at du må velge et varmeapparat nøye slik at det ikke er "brannfarlig". Vi var redde for å bruke polystyren nettopp fordi det kan smeltes av et profilert ark som er oppvarmet i solen. Selv om kanskje ikke alt er så skummelt. Men vi bestemte oss for å spille det trygt og brukte mineralull 10 cm tykk, siden vi trengte et vinterhus.

8. Et annet minus av det profilerte arket er at det, i motsetning til murstein, skumblokker og tømmerstokker, ikke har verken isolasjon eller lydisolasjon. Derfor må du i hvert fall kappe den med mineralull og gjøre interiøret – fôr, OSB, gips eller plast.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

9. Galvanisert bunn. Dette er ikke inkludert i standard skiftehus, men det kan bestilles når det bygges. Men når du bygger et vanlig hus, er det vanskeligere å gjøre dette, fordi det ikke er noen ramme som denne bunnen vil lene seg på. I et vanlig hus lages et gitter som helles med betong. Hovedforskjellen mellom betong og galvanisert bunn er at betong sprekker, men sink ikke, og betongen gnages av mus. Galvanisert bunn er ikke tilgjengelig for musetenner. På toppen av sink vil gulvet fortsatt legges etter alle reglene, med en min. Bomull, slik at denne galvaniserte bunnen ikke reflekteres på noe vis varmere enn gulvet.

10. Tak. I et vanlig hus er et rom under tak alltid et loft, dvs. ikke helt et boareal, men et spesielt formål. I huset til byttehus har ikke øverste etasje utsikt over loftet. Det er et fullverdig gulv med tak parallelt med gulvet. Og allerede på toppen av det er et ekstra tak med en stump vinkel plassert for å tømme regnet. Dette gir mer levende reell plass. Vanligvis er taket også laget av profilert ark. I et vanlig hus er et tak en av de dyreste tingene. Siden store bjelker brukes der. Og igjen, på grunn av rammen, er det ikke nødvendig med store bjelker på taket til husstanden, så kostnaden er ganske tilstrekkelig for selve byttehuset.

11. Størrelsesbegrensninger. Den eneste harde grensen som må overholdes, er størrelsen. Endringshus er laget i standardstørrelser, høyden er ikke høyere enn 250 cm (og også minus tykkelsen på isolasjonen 230 cm), og lengden og bredden er også standard. Bredden er også 250 cm, og den mest populære lengden er 6 m, det er også 3 m og 9 m. Men 3 m er ikke nok for et hus, og 9 m er en ikke-standard lengde, det kommer dyrere ut for levering. Følgelig er et hus med forandringshus en konstruktør laget av slike blokker.

Du kan ende opp med et hus på 5 m * 6 m (5 = 2,5 * 2). Og dette er størrelsen på fullverdig standard hage "Vanlige" hus. Vel, hvordan du vil "komponere" og hvor mange blokker som kommer inn i huset ditt – det kommer bare an på fantasien og budsjettet du regner med. De. Selv om det er et ganske stort utvalg av hvordan man lager husstørrelsen, er det fortsatt begrensninger. Når man bygger et vanlig hus, er det i prinsippet ingen slike begrensninger.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

12. Takhøyden er ikke mer enn 2,5 m. Teoretisk sett kan den gjøres høyere, men dette må avtales med selskapet på forhånd, og følgelig vil det være kostnader for prisen. Og da må det definitivt bygges på stedet. Hvis hyttene transporteres ferdige, vil ovenstående definitivt ikke fungere, fordi høyden på bilen når du kjører under for eksempel broer, ikke skal overstige 3,5 m. Men dette har sine fordeler. Det er mye lettere å varme opp et slikt rom enn med høye tak.

13. Antall etasjer. Hyttenes struktur kan ikke overstige 3 etasjer, ellers trenger du en ekstra forsterket ramme og et reelt fundament. Og så vil det ikke lenger være et "hus for byttehus", men en fullverdig metallkonstruksjon. Vi bygde et to-etasjes hus, og det viste seg, selv med alle begrensninger i takhøyden, litt høyere enn et vanlig en-etasjes hus med loft. Så fordelen med plass er i ansiktet.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

14. Når det gjelder kostnad, kommer et hus fra byttehus mer budsjettmessig enn et vanlig hus. To biler 6 * 2.5 (dvs. 6 * 5 totalt) med et vakkert farget profilert ark (ikke galvanisert), med et separat skråtak, med to vinduer, med en metalldør, mineralullisolasjon 10 cm (vinterversjon) på alle vegger, gulv og tak, med den enkleste innredningen (linoleum, vanlig brett "ikke fôr"), vil koste deg fra 300 til 500 tusen rubler. Dette er alt sammen, inkludert levering.

Vi bygde for 3 år siden (i 2013), og ikke engang fra 6 m blokker, men to 9 m biler, det var også komplisert av det faktum at vi bestilte at de ikke skulle plasseres ved siden av hverandre, men oppå hverandre , fordi vi har en liten tomt, og alt sammen har vi omtrent 300 tusen rubler. Nå har selvfølgelig prisene vokst, men hvis du ikke bry deg med 9 meter biler og toetasjes bygninger, men klarer deg med 6 meter, så tror jeg 300-500 tusen kan møtes uten problemer.

Vanlige hus begynner som regel bare med disse beløpene, og deretter går de ut med en isolasjon og dekorasjon i gjennomsnitt for en million rubler. Videre skjer betaling ofte i rater. Vi forhandlet umiddelbart om prisen for servicehuset og registrerte den i kontrakten. De gjorde et lite forskudd og resten av beløpet ved levering av huset. Ingen tillegg ble lagt til under byggingen.

15. Oppvarming. Det fine med servicehuset vårt er tettheten. Derfor er det ikke vanskelig å varme den opp. Du kan installere en komfyrovn, du kan bruke gassovner, men personlig valgte jeg infrarøde elektriske ovner (tak) for oppvarming. Etter min mening er dette de mest økonomiske elektriske ovner. På høsten og våren blir huset oppvarmet med omtrent 1,5 kWh (30 kvadratmeter). Om vinteren når det noen ganger 3 kW / t, hvis det er kaldt.

Hus fra byttehus: erfaring med bygging og opphold, gjennomgang av fordeler og ulemper

16. Avslutningsvis. Vi bestilte bygging av et hus fra byttehus på stedet, om en måned var det allerede helt klart. Etter min mening er dette den mest lønnsomme av alle budsjettalternativer for å bygge hus. Til tross for sin tilsynelatende enkelhet, viser det seg å være ganske søt og funksjonell.

Andrey Pankin, Moskva-regionen, Chekhovsky-distriktet, landsbyen Solnyshkovo.

Related Posts