Сделки с недвижимым имуществом

К сделкам с недвижимым имуществом, являющимся основанием для возникновения прав собственности, относятся договоры купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения договоров и др.

 

Наша компания окажет содействие в подготовке проектов договоров, сборе документов и регистрации права собственности на недвижимость, возникшего на основании сделок купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения договоров и др.

 

Для последующей государственной регистрации сделки необходим следующий комплект документов:

1. договор;

2. правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя;

3. акт передачи недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены;

4. документ, подтверждающий выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием;

5. кадастровый паспорт здания, строения, сооружения.

В ходе хозяйственной деятельности в целях привлечения дополнительных финансовых средств зачастую оформляются сделки залога недвижимости. Мы поможем Вам грамотно оформить договор залога, провести его государственную регистрацию.

Для последующей государственной регистрации залога необходим следующий комплект документов:

1. договор об ипотеке;

2. кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой;

3. закладная (при необходимости);

4. кадастровый паспорт здания, строения, сооружения;

5. документы о правообладателе.

В процессе эксплуатации недвижимости их собственниками здания целиком или их части сдаются в аренду/субаренду. Наша компания поможет Вам подготовить проекты договоров аренды, субаренды, наиболее отвечающим Вашим требованиям.

Для регистрации договоров аренды/субаренды необходимы следующие документы:

1. договор аренды;

2. акт приема-передачи;

3. кадастровый паспорт здания, строения, сооружения или помещения;

4. документы о правообладателе;

5. согласие собственника на сдачу объекта в субаренду.

Потенциальным арендаторам недвижимости мы поможем осуществить подбор арендуемого помещения (см. раздел «Конкурсы и аукционы»).