Регистрация прав на здание

В соответствии со ст. 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Информация по земельным участкам представлена в разделе «Земля», в настоящем разделе предлагаем ознакомиться с комплексом услуг, оказываемых нашей компанией, в части оформления прав на здания, сооружения (в т.ч. инженерные) и объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на объекты недвижимости, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре Росреестром. Более подробную информацию см. в разделе «Оформление прав на недвижимое имущество».

Конституции РФ различает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности (ст. 8 К РФ).

Относительно недвижимости мы рассмотрим оформление документов БТИ, а так же прав на недвижимое имущество находящееся в государственной собственности (см. раздел «Конкурсы и аукционы»), а так же недвижимое имущество находящееся в частной собственности (см. раздел «Сделки с недвижимым имуществом»).

Любому оформлению прав на недвижимое имущество предшествует техническая инвентаризация объектов недвижимости, в том числе присвоение адреса, либо его изменение (см. раздел «Документы технической инвентаризации»).

В ходе жизненного цикла объектов недвижимости зачастую возникает необходимость в их реконструкции, либо проведении перепланировки, переоборудовании (см. раздел «Реконструкция (перепланировка)»).

Наша компания готова оказать профессиональные услуги по проведению экспертизы имеющихся у Вас документов БТИ на объекты, принадлежащие Вам, и выработать и предложить наиболее оптимальные варианты оформления прав на них (см. раздел «Экспертиза»).

Если в результате осуществленного строительства (реконструкции), или покупки объекта недвижимости обнаружится отсутствие каких-либо разрешений, иных документов, обосновывающих законность возведения недвижимости, либо выявятся нарушения градостроительных и строительных норм и правил при производстве строительных работ, наша компания готова предложить свои услуги по разработке способов устранения выявленных нарушений и путей решения, с целью последующего оформления имущественных прав в рамках действующего законодательства (таких как: проведение экспертиз, разработка необходимой документации БТИ, установление права в судебном порядке и т.д.), см. раздел "Объекты самовольного строительства".