Kjøper et land tomt for individuell boligbygging, er få er klar over at bygninger skal bygges i henhold til noen kanoner.
Før du begynner, bygge noe på nettstedet, du må gjøre deg kjent med disse reglene og normer. For å gjøre deg kjent med reglene og normer, er det et spesielt dokument. Vi vil analysere reglene og normer mer detaljert i denne artikkelen.
[Innhold]
Innhold:
- en Hva er landplottet for izhs?
- en.en Brannregler
- en.2 Sonering av plass
- en.2.en Oppmåling
Hva er landplottet for izhs?
Tomten under Izhs er landområdet som eieren kjøper å hvile, planting av frukt og grønnsaksavlinger og bygge et hjem.
Hvilke regler og normer skal utforskes?
Når du kjøper et tomt for bygging av huset med et lite antall etasjer eller under IZH, stole på artikkelen SP 30 – 102 – 99.
Det er skrevet i det at du har rett til å bygge et hus med legging av all nødvendig kommunikasjon under jorden. I tilfelle at nettstedet er designet for horticultural behov, bør du lese reglene som heter Snip 30 – 02 – 97. Alle bygninger som er bygget på tomten, bør bare brukes i deres direkte tilsiktede formål.
I tilfelle av plassering av nettstedet ditt i sør, vest eller øst for nabolaget, bør gapet mellom husene være lik høyden på konstruksjonen, inkludert taket.
Konseptet med "rød linje"
Red Line er en usynlig grensesskillende konstruksjon fra veier, motorveier og ulike offentlige steder.
Reglene for å bygge en landplott under ILS etablerer plassering av gjenstander i en viss avstand fra hverandre.
Hvilke hull mellom objekter må respekteres under utviklingen?
- Bygninger med et intervall på minst fem meter skal være plassert fra den røde linjen og fra passasjer på minst 3 meter;
- Gapet mellom økonomiske strukturer og den røde linjen skal være minst fem meter;
- Gapet mellom hjemmet og nabohusene for hygiene- og husstandsstandarder bør være:
Til hjemme med et lite antall etasjer -3 meter;
For husholdningsbygninger (flokker eller fjærfehus) – 4 meter;
For andre bygninger (låve, badstue, garasje, lysthus, sommer kjøkken, etc.) – 4 meter;
- Gapet mellom bygninger til busk må være 1 meter;
- Avstanden fra bygningen til ingen høye trær er 4 meter;
- Gapet fra høye trær til strukturen skal være 4 meter;
- Avstanden mellom bygningene og naboene skal være minst seks meter.
Avstand stoler vanligvis på vinduene i huset ditt til vegger i nabolaget.
Brannregler
En av hovedbetingelsene for levering av huset er kunnskapen om brannregler. Uten deres overholdelse kan du ikke ta et hus.
Gapet fra vinduene i huset ditt til veggene i nabobygningen skal være seks meter, men det anses som minimalt. I brannsikkerhetsstandarder bør bygninger være 6-15 meter unna.
Forskjellen avhenger av materialene i de bygde bygningene. Hvis dette er steinbygninger, er avstanden seks meter, hvis steinbygningen ligger ved siden av en trebygning, må avstanden være fra 8 til 10 meter. Trebygninger må ha et gap som tilsvarer 10-15 meter.
Sonering av plass
For riktig regulering i plottet, må du overholde noen regler. For å unngå forskjellige feil, anbefaler vi å dele området på området for å bygge gjenstander.
På nettstedet kan du tildele:
- et boligområde hvor en boligbygging vil bli lokalisert;
- Husholdningenes område hvor garasjen, sommerkjøkkenet, vel, skur og andre bygninger av husholdninger vil være lokalisert. hensikt;
- Rekreasjonsområde hvor du kan utstyre en lekeplass, basseng, etc.D.;
- Hage -hortisk sone for planting av hagen busker, trær, for plasseringen av drivhusene med forskjellige vegetabilske avlinger.
Sanitære standarder er på grunn av avstanden til huset fra ulike bygninger på nettstedet:
- Fra uthus, hvorav størrelsen er opptil 50 m2 -15 meter;
- Fra toaletter, kompost groper, søppel tanker bør være 15 meter;
- Fra filteret godt er produktiviteten som opptil 1 m3 / dag er 8 meter;
- fra filteret godt, med en produktivitet på 3 m3 / dag er 10 meter;
- Fra en septiktank, hvis produktivitet er opptil 1m3 / dag, et sted rundt 5 meter,
- Fra en septiktank, med produktivitet på 1-3 m3 / dag, er det 8 meter.
I reglene for utvikling av nettstedet er det indikert at eieren har rett til å bygge bare en bygning i tre etasjer på nettstedet.
Området av strukturen bør ikke være mer enn 1500 m2.
Oppmåling
En av de viktigste stedene for utvikling er gjerdet av området av stedet ved gjerdet. For ikke å bryte grensene til de nærliggende nettstedene, er det nødvendig å argumentere.
Etter at utvikleren har bygget konstruksjonen, må han utstede en tomt og bygge en eiendom i den aktuelle organisasjonen.
I denne artikkelen beskrev vi reglene og normer for å bygge et land tomt for individuell boligbygging, og vi håper at du vil opprette våre bygninger for alle regler og standarder. Vi vil være sikre på at denne artikkelen var i det minste noe nyttig. Vi ønsker lykke til i alle bestrebelser!