Balkong i første etasje

Innholdet i artikkelen

• Designfunksjoner

• Fundament for balkong i første etasje
• Hvordan lage en balkong i første etasje med en metallramme
• Bruker metallbraketter

Svært ofte drømmer beboere i første etasje i høyhus om sin egen balkong. Tross alt kan en balkong bli et utmerket pantry, et separat rom, et røykerom eller bare et sted å slappe av i frisk luft. I dag har det blitt mye lettere å bygge en balkong i første etasje med egne hender: legaliseringsprosedyren har blitt mye lettere, alle byggematerialer er fritt tilgjengelig, det er mange profesjonelle selskaper involvert i bygging og reparasjon av loggiaer.

Du kan lære hvordan du legaliserer en balkong i første etasje, velge type konstruksjon og lage en balkong i leiligheten din med egne hender, fra denne artikkelen.

Designfunksjoner

Den første tingen å gjøre er å tegne et prosjekt for den fremtidige loggiaen i første etasje. Det er bedre å overlate dette stadiet av arbeidet til fagfolk, fordi for å legalisere denne strukturen, trenger du et prosjekt fra et lisensiert byggefirma. I tillegg vil dette beskytte mot mulige feil i beregningene og gjøre den fremtidige balkongen så sikker og holdbar som mulig.

Det andre trinnet er valget av type vedlegg av loggia i første etasje. Her avhenger mye av massen til den fremtidige strukturen og dens geometriske parametere, størrelse. De mest populære er slike vedlegg av loggiaer til en fleretasjes bygning:

• fundament type balkong;
• konstruksjon på en metallramme;
• betongplate montert på braketter.

En detaljert beskrivelse av hver av metodene vil bidra til å bestemme typen feste av balkongen i første etasje.

Fundament for balkong i første etasje

Vanligvis brukes denne metoden av de som ønsker å få et ekstra rom, og dermed øke antall kvadratmeter i leiligheten deres. Balkonger bygget på et eget fundament er kapitalstrukturer, hvis vegger er lagt ut av murstein eller slaggblokk.

Slike strukturer kan isoleres med høy kvalitet, utføre vanntettingsarbeid, utstyrt med doble plastvinduer – bruk den resulterende utvidelsen i første etasje som et boareal, som vil være varmt og behagelig selv i vintersesongen.

Viktig! Høyden på balkongfundamentet i første etasje kan ikke være lavere enn fundamentet til et høyhus – de må være på samme nivå.

Ulempen med å bygge et eget fundament er kostnaden – dette er den dyreste "gleden" av alle de foreslåtte typene for å feste en balkong til første etasje i et hus.

Arbeidet utføres i følgende rekkefølge:

1. Velg type fundament. Det avhenger av arealet til den fremtidige loggiaen, sammensetningen av jorda nær huset, dybden på grunnvannet og dybden av jordfrysing om vinteren. Det mest brukte fundamentet er pel- eller søyletype. Slike støtter er billigere enn et stripefundament, og de bygges enklere og raskere.
2. Under frysedybden graves det utsparinger for peler eller støtter.
3. En sand- og gruspute helles i bunnen av fordypningene og komprimeres forsiktig.
4. Forskaling er konstruert av treplater eller rør med stor diameter brukes som en form for peler. Fundamentspiler kan legges ut av murstein.
5. En metallramme er installert i forskalingen og den helles med betong.
6. Når fundamentet stivner, kan du fortsette til overlappingen.
7. Det er praktisk å bruke en armert betongplate som tak, den vil også tjene som gulvet på balkongen.
8. Deretter setter de opp vegger, monterer taket (hvis det ikke er balkong i andre etasje heller), installerer doble vinduer.
9. Det gjenstår å fullføre det interne og eksterne etterbehandlingsarbeidet til loggiaen i første etasje.

Råd! Når du utfører den utvendige kledningen til loggiaen, må du følge stilen som fleretasjesbygningen er laget i.

Hvordan lage en balkong i første etasje med en metallramme

Denne designen brukes til bygging av lette balkonger av typen "sommer". Som regel brukes slike balkonger bare om sommeren, eller unødvendige ting lagres ganske enkelt på dem.

Først av alt er det nødvendig å bygge en ramme fra metallhjørner. Hjørnene festes med ankerbolter direkte til veggene i bygningens første etasje. Diagonale bånd på sidene av balkongen vil bidra til å styrke strukturen og gi den stivhet.

Nå er den ferdige rammen ganske enkelt belagt med ethvert beleggmateriale. Ofte brukes plast til disse formålene. Og taket på balkongen i første etasje kan dekkes med ondulin, det er sterkt nok, "rasler" ikke under regndråper og tåler sterke vindkast.

På en loggia av denne typen kan du installere de enkleste doble vinduene, fordi en slik struktur fortsatt ikke vil være varm nok. Hensikten med vinduene i første etasje er å beskytte balkongen mot nedbør, støv og vind.

Bruker metallbraketter

For å implementere dette prosjektet er det bedre å invitere spesialister. Tross alt er det veldig viktig å beregne belastningen riktig og velge riktig del av brakettene, deres antall og tonehøyde.

Braketter kan lages av hjørner, satt sammen til trekantede støtter – det viktigste er at den resulterende strukturen tåler vekten av betonggulvet og andre elementer på balkongen.

Den enkleste måten er å installere en ferdig armert betongplate på brakettene festet til veggene i første etasje med ankre. Som regel brukes tak på tre eller seks meter i lengde, hvis bredde varierer fra 110 til 180 cm.

Merk følgende! Det er et alternativ for å helle betongmasse. Denne metoden er vanskeligere å implementere, men den er egnet når det ikke er mulighet for å montere tungt spesialutstyr nær balkongen i første etasje. En ramme er laget av metallstenger, og plasserer dem i form av et gitter. Deretter fylles den med betong.

Den hengende balkongen i første etasje kan utstyres på forespørsel fra eieren: det kan være en balkong av både sommer- og vintertyper. Alt avhenger av materialene som veggene er laget av, tiltak for isolasjon og vanntetting, kvaliteten på doble vinduer.

Hvordan ordne en utvidelse av balkongen til første etasje

Spørsmålet om hvordan du bygger din egen balkong i første etasje er sekundært. Byggingen av en balkong i første etasje må først og fremst legaliseres. Dersom bygningen ikke blir legalisert, kan den rives, dessuten vil eieren av leiligheten helt sikkert få problemer med omregistrering eller salg av bolig.

Du må forstå at det er en ganske stor risiko for at det ikke vil være mulig å få tillatelse til å bygge en balkong i første etasje. De kan nekte begge deler av objektive grunner, og uten noen forklaring i det hele tatt. Utleieren bør imidlertid vite at han bare kan nektes lovlig i slike tilfeller:

• bygningen der leiligheten ligger regnes som en arkitektonisk verdi;
• vinduene i leiligheten har utsikt over en travel bygate;
• kommunikasjon (gassrørledning, vann, kloakk, varmeledning) er plassert nærmere enn 2,5 meter fra den foreslåtte bygningen;
• konstruksjon innebærer ødeleggelse av støttestrukturene til huset;
• en balkong i første etasje ødelegger utseendet til en boligbygning;
• naboer er ikke enige i den fremtidige gjenoppbyggingen;
• pakken med dokumenter er ufullstendig eller satt sammen feil.

Råd! Du kan gjøre livet ditt mye enklere ved å kontakte et advokatfirma som legaliserer ombygging.

En hengslet balkong i første etasje eller en bygning av annen type må legaliseres med den lokale administrasjonen. For å gjøre dette må du gå gjennom mange tilfeller og samle den nødvendige pakken med dokumenter:

1. Skriftlig søknad om bygging av balkong.
2. Attest for eierskap av leiligheten.
3. Ombyggingsprosjekt utarbeidet av et lisensiert design- og teknisk byrå.
4. Hjelp fra BTI.
5. Fotografier av huset og dets omgivelser.
6. Tillatelser fra verktøy.
7. Tillatelse fra brannvernmyndighetene.
8. Skriftlig samtykke fra eierne av naboleiligheter.

En komplett pakke med dokumenter sendes til distriktsadministrasjonen, hvor den kan behandles innen 45 dager.

Når planleggingstillatelse er innhentet, kan byggearbeidene starte.

Kjeller under første etasje balkong

En fin bonus ved å bygge en balkong i første etasje er muligheten for samtidig å lage en kjeller. Dette er bare mulig i tilfeller der strukturen bygges på et eget fundament, har solide vegger (ikke tynnere enn 25 cm) og en betonggulvplate.

For å arrangere en kjeller under balkongen i første etasje, er det nok å kutte et hull for luken i platen, grave et hull og utføre vanntettingsarbeid.

Merk følgende! Hvis veggene i en slik kjeller er ekstra isolert, kan du få en fantastisk grønnsaksbutikk som ikke fryser selv i alvorlig frost.

Du kan bygge en kjeller under balkongen i første etasje på følgende måte:

1. Grav et hull, hvis dybde skal være omtrent 150-180 cm, og bredden og lengden vil avhenge av størrelsen på selve balkongen (de skal være like).
2. Ved hjelp av en perforator og en kvern er det nødvendig å kutte et hull i gulvplaten, for deretter å installere en luke – et deksel til kjelleren.
3. Veggene og gulvet i gropen er foret med rullet vanntettingsmateriale. For disse formålene kan du bruke en tett plastfilm eller takmateriale. Vanntetting skal beskytte veggene i kjelleren mot grunnvann og fuktighet som samler seg i jordens tykkelse.
4. Bunnen av gropen er dekket med et tykt lag med sand, rammet den forsiktig. Nå må du helle steinsprut og tampe alt igjen. På toppen av denne "puten" arrangeres en betongmasse.
5. Når gulvet er helt tørt, kan du fortsette med å legge veggene. Oftest er de bygget av murstein eller slaggblokk. Pass på å ta vare på ventilasjonskanalene på dette stadiet (en av dem er plassert på toppen av veggen, den andre er på motsatt vegg rett over gulvnivået).
6. Du kan isolere veggene og taket i kjelleren med polystyrenskum eller valset isolasjon som ikke er redd for fuktighet (mineralull, glassull og andre).
7. Det gjenstår å slå ned skjoldet for luken fra brettene, installere stigen, og kjelleren er klar til bruk.

Viktig! Når du bygger en balkong i første etasje, er det veldig viktig å plassere balkongblokken riktig: utgangen bryter gjennom husets vegg, så du må overvåke integriteten til kommunikasjonen og veggens bæreevne. Døren til balkongen skal åpne inn til leiligheten.

En gjør-det-selv-balkong i første etasje kan ikke bare bli et eget rom eller et pantry for unødvendige ting, du kan ordne en ekte kjeller under den. I tillegg til andre fordeler, tilfører en balkong registrert etter alle reglene kvadratmeter til leiligheten, som skal vises i tinglysingsattesten for bolig.