Den generelle planen for nettstedet som byggearbeid er planlagt, gir implementeringen av to oppgaver.
Den første er dannelsen av et dokument for koordinering med de kompetente myndighetene, i dette tilfellet BTI. Det er denne statstrukturen som gir tillatelse til å bygge, legge ingeniørnettverk.
Den lokale administrasjonen og den arkitektoniske avdelingen overvåker overholdelse av hovedplanen for bygging av byen eller andre oppgjør, samt kommunikasjonsruter i samsvar med sikkerhetskravene.
Generell informasjon
For eksempel gir utarbeidelsen av den generelle planen for nettstedet i samsvar med brannsikkerhetsstandardene til nærvær av en vei i en bygning minst fem meter fra husets vegger, og bredden er på 3,5 meter. Dette sikrer uhindret bevegelse av brannbiler hvis redningsoperasjoner trengs.
Den andre oppgaven med organisasjonen av den generelle planen for byggeplassen er å skaffe et utviklet prosjekt, som vil hjelpe med maksimal bekvemmelighet for å ordne huset og ekstra bygninger, blomsterbed, hager, bassenger, arbors, etc. Selv når du velger et standardprosjekt, kan du prøve å ta hensyn til funksjonene i utviklingsområdet for å få en komfortabel layout senere.
Utviklingen av den generelle planen for nettstedet skjer i form av tegninger i samsvar med omfanget av 1: 500 eller 1: 2000 på topografisk basis med klargjøringer. Nettstedsplanen inneholder et sett med dokumenter:
Den generelle planen for byggeplassen er det viktigste tegningsdokumentet med planleggingsordningen for utviklingsområdet, betegnelsen av objekter, bygninger, busker, trær, stier, steder, etc.
- Referanseplanen presenteres i form av en ordning med et merke av bygninger som allerede finnes på et tomt, kommunikasjonssystemer og planter.
- Situasjonsplanen for byggeplassen sørger for betegnelse på ordningen for å plassere bygninger i bosettingen av bosettingen.
- Den generelle ordningen med nettverk av ingeniørkommunikasjon gjør det mulig å presentere hvordan disse systemene vil være lokalisert på nettstedet, samt punkter for deres inntreden i strukturen.
- Planleggingsordningen for det vertikale stedet, så vel som utarbeidelse av ingeniørsystemer, viser arten av arbeidet på territoriet, noe som indikerer høydenes høyder (initial og endelig) på forskjellige punkter.
- Ordning for anvendelsen av stedet under bygging.
- Merk med forklarende notasjon, indikatorer på tekniske og økonomiske retninger som er relatert til størrelsen på plottet, konstruksjon, landskapsarkitektur, legge stier og annet.
Merk. Bestill den generelle planen for landets tomt i Architectural Bureau til en rimelig pris. Spesialister vil utarbeide en plan på nettstedet og vil motta godkjenning av utviklingen i relevante myndigheter i stedet for deg.
Hvordan lage en hovedplan for å bygge tomt?
Suksessen med formuleringen av den generelle planen for landsavsnittet for bygging avhenger av overholdelse av kontrollsoner. Ifølge en av dem, på de stedene der kommunikasjonssystemene gjennomgår, kan ikke bli reist hjemme og ekstra bygninger, inkludert å plante høye trær.
Avstanden mellom bygninger på nettstedet styres av brannsikkerhetsregler, og ingen personlige ideer om det. På byggeplassen er det nødvendig å opprette et dreneringssystem for å forhindre dannelsen av myrsmaske. Det er hun som fremmer drenering av nettstedet og forhindrer flom. I tilfelle du kjøpte et tomt med et vakkert landskap, prøv å planlegge plasseringen av objekter med synspunkt.
Hvis du er eieren av en ujevnt tomt, med vinkelen av inklusjoner i en bestemt retning, er huset ønskelig å opprette seg på høyden, for å unngå flom. I tillegg anbefaler eksperter spacers på små bakker parallelt med det horisontale flyet. Byggingen av bygninger med en skråning på mer enn 1: 2 krever obligatorisk styrking av jorddekselet, ved hjelp av beholdervegger og andre tilleggsstrukturer. Konstruksjonsstandardene for boligbygginger bestemmer avstanden fra sidene på stedet 5-6 m, og ikke mindre enn 3 m fra grenseseksjonene.
Utarbeide en generell plan for et nettsted med et hus forenkler arbeidet med bygging av bygninger, siden det fungerer som et bestemt landemerke. Du kan få en visuell ide om de planlagte objektene på territoriet.
Det er veldig viktig å lage en plan for å bygge et landplott detaljert og kvalitativt designet, så vil du ikke ha problemer med godkjenning.
Den faste prisen for utarbeidelsen av hovedplanen for bygging av nettstedet er ikke godkjent, siden alt har en direkte avhengighet av området på territoriet. Kostnaden er dannet per 1 kvadratmeter. Gjennomsnittlig pris for opprettelsen av den generelle planen svinger innen 1,5 tusen., rubler. Også, det kan bemerkes at i dannelsen av estimatet er det et bestemt mønster som manifesterer seg i det faktum at plottet av et større område med en hastighet på 1 m² betaler billigere enn for et lite territorium.
Eksempel
For eksempel, for en tomt på størrelse 1.100 m2 må gi 1 650.000 millioner., rubler, hvis teller til gjennomsnittlig kostnad. Selvfølgelig er kostnaden for det generelle planområdet ikke lite, men du får en garanti for utvikling av høy kvalitet for maksimal tid. Etter å ha mottatt en plan for hånden, kan du søke på boliginspeksjonen eller mot en ekstra avgift for å bestille denne tjenesten i samme arkitektoniske byrå der du har gjort utviklingen av tegninger. Husk at uten å utstede en plan i statsstrukturen, vil bygningen bli ansett som ulovlig.
