Innholdet i artikkelen
- Oppførselen til monolittiske og panelstrukturer av hus
- Problemer med murvegger
- Veggdekorasjon av trehus
Blant en enkel lekmann, langt fra forviklingene i byggebransjen, er det en utbredt misforståelse om at teknologi og vitenskap i dag gjør det mulig å bygge hus som varmt hvetebrød. I praksis er alt mye mer komplisert. Moderne hus, selv når de bruker de mest avanserte byggekonstruksjonsteknologiene, kan ikke omgå det vanskeligste og mest problematiske stadiet – krympingen av bygningen under sin egen vekt. Derfor, når du planlegger og utarbeider designvilkår for konstruksjonen av en struktur, er det viktig å sette ned en viss tid for at huset skal krympe.
Hva skjer når en bygning krymper
For fagfolk er perioden med stabilisering av de bærende elementene faktisk en dødsesong, når etterbehandling kun kan gjøres i svært begrenset grad på grunn av krymping av huset. Derfor er det på dette stadiet mye mer lønnsomt for et utviklerselskap å selge en leilighet eller et rom i et hus uten å bli ferdig, og dermed flytte hodepinen ved å eliminere konsekvensene av krymping til fremtidige huseiere.
Krymping av et murhus, så vel som en monolittisk eller tømmerversjon, begynner fra det øyeblikket de første meterne med vegger er reist i høyden. Etter hvert som bygningens boks vokser, øker trykket på de nedre etasjene, nivåene eller kronene på veggene i aritmetisk progresjon.
Etter hvert som belastningen på veggene og bærende elementer øker, utvikles flere uavhengige prosesser intensivt:
- Under vekten av husets boks begynner fundamentsystemet til bygningen å synke;
- Sømmer fylt med murmørtel er forseglet;
- Geometrien til veggene endres, så enhver dekorasjon av vegger, tak, gulv vil bli deformert og skadet, med unntak av dekorative belegg basert på lateks, vinyl, ikke-vevd, ethvert strekkmateriale.
Eksperter anbefaler ikke å bruke tapet og dekorativt gips så praktisk for dekorasjon av en enkel grunn. I krympingsprosessen kan det dannes en sprekk som forblir skjult på veggen under et dekorlag til skademengden når en kritisk størrelse.
Viktig! Jo færre horisontale skjøter i huskonstruksjonen, desto raskere går krympingsprosessen av bygningen, og det er lettere å planlegge fremtidig etterbehandling.
Det er veldig nyttig å gi et nytt hus tid til å krympe, hva betyr dette? Faktisk er et nybygd hus en råvare, det blir sterkt og stabilt etter at betongsvinnprosessen er over, og for et hus laget av tømmer vil vegger og tak ta opp restfuktighet, og mikrospaltene mellom kroner vil bli komprimert. Men selv etter et år med krymping kan det være for tidlig å begynne å fullføre av følgende årsaker:
- Prosessen med fundamentoppgjør under vekten av byggeboksen skjer ujevnt;
- En vipping av boksen vises med en endring i horisonten til taket eller mellomgulvet;
- Svinnhastigheten avtar ikke, nye glipper og sprekker oppstår i vegger og mellomvegger.
Faktisk bør en riktig beregnet huskrympingsprosess foregå jevnt og nesten umerkelig for husets struktur. I teorien utvikler den høyeste frekvensen av krympingsprosesser seg nøyaktig i de første tre månedene etter fullføringen av hovedkonstruksjonsarbeidet på konstruksjonen av boksen hjemme. I praksis kan selv eksperter ikke forutsi forløpet av fundamentets avgjørelse, årsakene til utseendet og utviklingen av sprekker, man kan bare angi fullføringen av den strukturelle oppgjøret knyttet spesifikt til belastningen av de bærende elementene i boksen.
Når du kan fullføre krympingen
I stor grad avhenger krympingsprosessen av teknologien og metoden for å bygge et hus. Murstein, betongblokk, skummaterialer, vegger laget av tømmer og stokker som brukes til å bygge et moderne hus reagerer helt annerledes på belastningen. Det ville være en stor feil å vurdere steinbygninger som ufølsomme for svinn, og etterbehandling kan startes nesten neste dag etter at byggingen er ferdig, og et hus laget av tømmer bør stå i minst ett år.
De fleste lykkelige eiere av nye leiligheter streber etter å begynne å dekorere en leilighet eller hus så snart som mulig. Derfor kom de nye nybyggerne opp med flere hjemmelagde metoder for å bestemme slutten på krymping og følgelig den optimale starttiden for etterbehandling:
- Opptil et dusin nummererte papirstrimler med varierende grad av spenning limes til hjørneskjøtene på veggene. Ved hastigheten på brudd på båndene, blir krympingen av veggene og graden av divergens av leddene bedømt;
- I midten av rommet er en pendel hengt opp fra taket, fra taket til selve gulvet; ved avvik fra en liten vekt kan man bedømme tilstedeværelsen av en rull av byggeboksen.
Råd! Det er vanskelig å bedømme hvor effektivt slike metoder lar deg bestemme tidspunktet for starten av fin etterbehandling; det ville være mer rasjonelt å formelt kontakte byggefirmaet med en forespørsel om å informere om tilgjengelige krympingsdata.
Det er entreprenørens ansvar å overvåke svinn og gi svar på dagens tilstand, noe som vil bidra til mer nøyaktig å bestemme riktig tidspunkt for å starte etterbehandlingen.
Oppførselen til monolittiske og panelstrukturer av hus
I teorien kan etterbehandlingen av et panelhus startes allerede 3-4 måneder etter endt konstruksjon, forutsatt at konstruksjonen av boksen er ferdig om våren. For "vinter" eller "høst" gjenstander må etterbehandlingen utsettes i ytterligere seks måneder. De mest problematiske områdene i etterbehandlingen av paneler er skjøtene mellom gulvplater og vegger.
Hvis leiligheten ligger i sentrum av bygningen, i de tre første etasjene, kan etterbehandlingen begynne selv før tidsplanen. For hjørnerom og øvre etasjer vil oppstart av etterbehandling måtte utsettes en måned eller to senere enn estimert dato.
Før krympingen er fullført, kan vegger etterbehandles, i et panelhus har de maksimal stivhet. Først av alt må du legge en avrettingsmasse med legging av vanntetting i stuer, på kjøkkenet, på badet og toalettet. Det er umulig å avslutte med keramiske fliser, installere "tett" vindusblokker og innerdører. Det er bedre å utsette dette stadiet av etterbehandling i minst et par måneder.
Råd! I noen tilfeller fullfører nye nybyggere veggene på kjøkken, bad og korridor med vegg- og gulvplastfliser. Dette alternativet for veggdekorasjon vil fortelle deg bedre enn noen indikator hva som skjer med huset.
For monolittiske hus skjer starten på etterbehandling 3-4 måneder senere, men i motsetning til panelhus skjer krympingen jevnere. Derfor, for ikke å risikere dyre keramiske fliser på grunn av krymping, er veggene på badet i utgangspunktet foret med billige plastpaneler, og billig laminat legges i stedet for parkett.
Problemer med murvegger
Prosessen med krymping av et murhus varer lenger enn for et panel, og raskere enn for et monolittisk hus. Murvegger er de tyngste og samtidig de mest ustabile. Hvis panel og monolittiske strukturer kan gis for etterbehandling selv uten kosmetiske operasjoner, er det nok å forsegle skjøtene mellom platene, da deformeres murveggen i henhold til et ganske komplekst mønster. Det kan være:
- Utseendet til sprekker i hjørneskjøtene på veggene, sprekker i murverket i horisontal eller diagonal retning. Lignende feil i en murvegg er dekket med sementmørtel med akrylharpiks og fiberfyllstoff;
- Ødeleggelsen av individuelle murstein i flere fragmenter eller fullstendig ødeleggelse av blokken med søl av en del av materialet. I dette tilfellet, før etterbehandling, må veggen forsterkes med et armeringsnett og erstatte en del av murverket;
- Deformasjon av veggens plan med en bue. Den enkleste måten å fikse situasjonen på er å avslutte med et tykt lag med gips eller installere en falsk vegg fra en profil og gips.
Hvis ingen av flisene som er limt til veggen falt av i tre måneder, er leiligheten ferdig i henhold til kapitalordningen, ellers bør etterbehandlingen av murhuset utsettes til slutten av krympingen.
De fleste av feilene i et murhus oppstår av to grunner – den dårlige kvaliteten på byggematerialene og feil fundamenteringsarrangement. Noe som betyr at i det første tilfellet kan en del av veggene og taket korrigeres med dekorativ trim, og i det andre tilfellet betyr det at størrelsen på sprekkene vil vokse, og det gir ingen mening å fullføre veggene.
Veggdekorasjon av trehus
Den lyseste, kan man si, den klassiske representanten for bygninger for krymping er et hus laget av tømmer eller avrundede tømmerstokker. For denne kategorien av hus, med eventuelle muligheter for å bygge et hus, er minimum stående periode før start av etterarbeid et år eller to. Det samme gjelder limtremateriale, som ifølge mange produsenter, på grunn av lavt svinn av slike byggematerialer, kan utsettes for veggdekorasjon innen et par måneder etter at byggingen er ferdig.
Hovedårsaken til at treet krymper er den lave kontaktstyrken til treet. Under trykket fra taket og fagverkssystemet blir skjøtene mellom tømmerstokkene knust, klemt, kommer i nærmere kontakt, derfor, uavhengig av tømmertype, kan veggdekorasjon startes først etter et år, og ikke tidligere. Frem til dette punktet utfører de grovt etterbehandlingsarbeid, installerer vinduer med et gap og lukker alle sprekkene som fuktighet kan komme inn i huset fra tømmeret.
Konklusjon
Etterbehandling av et nytt hus eller leilighet i henhold til kapitalordningen, selv etter slutten av krympingen, kan utføres etter 4-5 år for murbygninger og hus laget av tømmer. I monolittiske hus og panelhus fullføres større reparasjoner og veggdekorasjon først i det tredje driftsåret av lokalene. Alle reparasjonsmuligheter i første boår anbefales utført etter en midlertidig ordning.
