Før du begynner å lage et prosjekt for en boligbygning, må du inspisere stedet du har fått for bygging. Med andre ord må du starte med hovedplanen, etter å ha studert byplanleggingen og brannbestemmelsene for plasseringen av et boligbygg og bygninger på stedet.
Kontakt den geodetiske tjenesten og bestill en topografisk undersøkelse av nettstedet, der, i tillegg til ditt territorium, vil nabohuse og bygninger, hvis noen, vises.
Tross alt er det nettopp fra eksisterende bygninger det vil være nødvendig å observere hullene som er regulert i slike dokumenter som SNiP 2.07.01-89 * “Byplanlegging. Planlegging og utvikling av urbane og landlige bosetninger ", samt SNiP 21-01-97 * " Brannsikkerhet for bygninger og strukturer. "
Du kan lese de viktigste utdragene fra de ovennevnte dokumentene i vår artikkel "Suburban area 6 acres – features of planning and arrangement".
Et eksempel på et hovedplandiagram brukt på en topografisk plan, som viser en projisert boligbygning og uthus.
Et boligbygg skal ikke være plassert bak en regulert byggelinje. Brannbrudd avhenger av graden av bygningsmotstand.
Brann pauser
Brannforebyggende avstander mellom bolig- og tilleggsbygninger på tilstøtende tomter skal tas:
Avstanden mellom bygninger og strukturer er den klare avstanden mellom yttervegger eller andre strukturer. Hvis det er strukturer av bygninger eller strukturer laget av brennbare materialer som stikker ut mer enn 1 m, tas avstanden mellom disse strukturene.
Avstanden mellom veggene til bygninger uten vindusåpninger kan reduseres med 20%, med unntak av bygninger IIIa, IIIb, IV, IVa og V grader av brannmotstand.
Brannbrudd må observeres for å unngå og forhindre muligheten for brann spredning til nærliggende hus og strukturer, samt for fri manøvrering av brannslokkingsutstyr.
Husets beliggenhet i et trangt område i samsvar med byplanlegging og brannforebyggende hull kan føre til at den projiserte boligbygningen blir for smal.
I dette tilfellet anbefaler vi å "skyve" det dypt inn i nettstedet, og bli enige om et slikt sted med sjefarkitekten i byen eller distriktet og med alle interesserte organisasjoner, etter å ha fullført den passende begrunnelsen basert på den medfølgende hovedplanplanen.
Isolering av boligkvarter
Riktig plassering av huset på stedet, så vel som plasseringen av stuer i det utformede huset, bør også ta hensyn til standard varighet av isolasjon (eksponering av overflater og rom for direkte sollys).
Orienteringen til boligbygninger skal sikre en kontinuerlig varighet av isolasjon av boliglokaler og territorier for sonene:
- nordlige sone (nord for 58 ° N lat.) – minst 2,5 timer om dagen fra 22. april til 22. august;
- sentral sone (58 ° N -48 ° N) – minst 2 timer om dagen fra 22. mars til 22. september;
- sørlige sone (sør for 48 ° N) – minst 1,5 timer om dagen fra 22. februar til 22. oktober.
Dette betyr at i løpet av denne tidsperioden må solstrålene trenge inn i boligkvarteret.
Standard isolasjonsvarighet i boligbygg må ikke gis mindre enn:
- i stuen til en ettromsleilighet (hus);
- i en av stuer i en to- og tre-roms leilighet (hus);
- i to stuer i leiligheter (hus) med mer enn tre rom (flerrom).
I tillegg er det i de nordlige og sentrale sonene tillatt å redusere standard varighet av isolasjon med 30 minutter i to tilfeller:
- hvis isolasjon er gitt i to rom med to- og treromsleiligheter eller i tre rom med flerromsleiligheter (hus);
- hvis bygningen ligger i det sentrale, historiske området av byen.
Isolasjon i boligbygg er regulert bare i stuer. Insolasjon er ikke regulert i kjøkken, verandaer og andre områder.
Husets beliggenhet på kardinalpunktene
Fra siden av fasaden mot nord, noe som betyr at den er blottet for isolasjon, er det bedre å plassere vaskerom, en garasje, et bad eller et kjøkken. Denne betingelsen kan ikke alltid oppfylles, fordi den nordlige fasaden kan vise seg å være den viktigste, og det er ikke riktig å plassere disse lokalene fra sin side, fra estetikkens synspunkt. Her kan du imidlertid plassere et fellesrom (stue), trapp, kontor.
De sørlige og vestlige fasadene er tvert imot utsatt for aktiv påvirkning fra solen, spesielt om sommeren. Dette er ikke det beste stedet for soverom og kjøkken, det vil være for varmt i disse rommene, men hvis det ikke er mulig å forutse noe annet, vil en rekke persienner, rullegardiner eller visir komme til unnsetning. Soverommene er best designet på østsiden av huset.
Når du har valgt et prosjekt av et hus du liker med en akseptabel layout på Internett, må du sørge for å tilpasse det ved å knytte det til et bestemt sted før du bestiller et prosjekt for å unngå ytterligere problemer.
Et eksempel på en gjennomtenkt plassering av et hus på en tomt
Når du plasserer en boligbygning på en tomt, må du tenke på isolasjonen av territoriet om dagen, slik at det ikke viser seg å være i skyggen av huset det meste av dagen.
Underveis, ikke glem å ta hensyn til innflytelsen fra den rådende vindretningen om vinteren, slik at terrenget i området der det meste av snøen vil blåse, blir godt oppvarmet av solen.
Det er også verdt å nevne plasseringen av huset ditt i forhold til husene til naboene dine. I tilfelle tomten din er liten i størrelse og omgitt av nabotomter, er det også verdt å vurdere denne faktoren, slik at skyggen fra nabohusene ikke dekker hagen din mesteparten av tiden.
Nylig har mange begynt å bruke kunnskapen om vitenskapen om feng shui når de arrangerer bolig, et tilstøtende territorium, en hage, praktisert av kineserne i århundrer. Først og fremst er dette vitenskapen om praktiske metoder for å danne et boareal i harmoni med omverdenen.
For de som tror på denne læren, er det viktig å følge lovene i feng shui. Men det viktigste er, etter vår mening, å behandle byggingen av et hus med praktisk bruk, å sammenligne alle fordeler og ulemper ved en bestemt beliggenhet og retning for en boligbygning for å oppnå de mest gunstige levekårene.
Utvikling og avlastning av nettstedet
Å bygge opp territoriet på 6-10 mål, ikke overbelast det med bygninger, la det være plass til en liten hage og et koselig hjørne for et lysthus. På tomter med et område på 12-15 hektar, i tillegg til hovedbygningen, en garasje og et badehus, kan du plassere et lite gjestehus, eller organisere en datterselskapsgård, og ikke glemme å observere hygienepauser. Plasseringen av bygninger avhenger i stor grad av om det vil være en grønnsakshage på stedet som planter lyselskende og skyggekjære planter.
Det vanskelige terrenget på stedet dikterer sine egne forhold for plassering av hytta og bygningene, den store forskjellen i merkene skremmer mange, men territoriet med en slik forskjell kan være veldig interessant å løse og slå.
Det er absolutt verdt å merke seg at huset, hvis mulig, skal ligge på det høyeste punktet på nettstedet ditt. Dette vil bidra til å unngå å oversvømme huset i fremtiden.
For bratt terreng gjør det mulig å kombinere både vaskerom og oppholdsrom i kjelleren, eller utstyre en garasje på den ene siden og en terrasse med tilgang til tomten fra boligområdet til huset på den andre.
Samtidig kan nettstedet deles inn i flere nivåer, organisere et rekreasjonsområde, en hage og en grønnsakshage på hver av dem, dele dem med støttemurer eller befestede bakker, kombinere trapper og ramper.
Nærm deg kompetent og kreativt til plasseringen av en boligbygning på stedet og tilretteleggingen av det tilstøtende territoriet, og livet ditt i et nytt hus blir komfortabelt og behagelig.
Relaterte videoer:
