Innholdet i artikkelen
Nesten alle høyhus har en balkong eller loggia. Takket være deres tilstedeværelse er det ikke bare et brukbart område, men også prisen på en leilighet øker betydelig. I tillegg, hvis du har en balkong eller loggia, kan du utstyre et lite treningsstudio, et sted å slappe av eller feste det til hovedbygningen. Men er det mulig å tenke på noe hvis leiligheten eller huset ikke har balkong?
Er det mulig å fullføre denne bygningen selv? Vil tillatelse fra høyere myndigheter kreves? Vi vil vurdere disse og andre spørsmål i denne artikkelen. I tillegg skal vi lære hvordan vi ferdigstiller balkongen i første etasje og i høyhuset.
Design og nødvendige tillatelser
Det første skrittet du må ta når du skal ferdigstille en balkong er å få alle nødvendige tillatelser. Disse arbeidene krever ombygging og derfor er det nødvendig å gjøre noen endringer i registreringsbeviset.
Først må du bestille et balkongprosjekt i en organisasjon som har de nødvendige ferdighetene og lisensene. Etter å ha utarbeidet prosjektet, skal alt koordineres med vannverket, gasstjenesten osv. Etter det kan du kontakte administrasjonen i byen din. Hvis dokumentene ikke er klare, er det strengt forbudt å starte bygging, fordi høyere myndigheter kan nekte deg og deretter kreve at alt skal returneres som det var.
Du kan ikke få tillatelse til å bygge balkong i følgende tilfeller:
- hvis det ifølge dokumentene refererer til arkitektoniske monumenter;
- hvis strukturen vil skade bygningen eller dens utseende;
- hvis det kan påvirke kommunikasjonen;
- dersom balkongen etter myndighetenes oppfatning vil være utrygg.
Folk som bor i første etasje tenker oftest på hvordan man lager en balkong. Hvis det bor en nabo under deg, som allerede har laget det for seg selv, så kan du bli enige og bygge det selv. Dette vil spare naboen for penger på taket og du vil ha mindre papirarbeid. Noen naboer blir enige seg imellom og bygger strukturer fra første til tredje etasje.
Dessuten, hvis du ønsker å bygge selv en balkong, så må dette avtales med naboene under. I følge loven skal de gi deg en skriftlig avtale.
Råd! Det skal forstås at å samle alle nødvendige dokumenter er en lang prosess, du trenger mer enn en måned. Noen mennesker kan trenge mer enn ett år. Derfor kan du kontakte spesielle organisasjoner som vil hjelpe deg med utførelse av alle papirer. Svært ofte er folk som jobber i disse organisasjonene godt forbundet, slik at dokumenter lages ganske raskt. Organisasjonen bør velges veldig nøye, for noen ganger kan du falle for eventyrere, hvor de først krever penger, og så bare spiller for tid.
Bygging av balkong i første etasje
Hvis problemene med dokumentasjonen er løst, kan du begynne å jobbe. Når du bor i første etasje, så har du to alternativer for hvordan du bygger en balkong – den henger og festes.
For å bygge en vedlagt balkong med egne hender, må du utføre følgende arbeid:
- Vi markerer fundamentet i form av et rektangel. Vi kontrollerer nøye diagonalene, hvis lengde skal være den samme, samt jevnheten til hjørnene. Vi kjører inn knagger og trekker et tau eller fiskesnøre som gropen skal graves langs.
- Grunnlaget må bygges sterkt og pålitelig. Det er mange typer fundamenter – disse er tape, haug, plate, søyleformet. Valget avhenger av vekten på balkongen og typen jord.
- Neste trinn i arbeidet vil være vanntettingsarbeid. Hvis det i fremtiden er planlagt å bygge en kjeller, må du bygge en dobbel vanntetting.
- Ved støping av gulvet, for at strukturen skal være sterk, er det viktig å forsterke gulvet med høy kvalitet.
- For konstruksjon av vegger på balkongen brukes forskjellige materialer, for eksempel murstein, skumblokk, gassblokk, skallberg.
- Det finnes også mye materialer for taktekking. Alt avhenger av en persons materielle evner. Men ethvert takmateriale trenger isolasjon av høy kvalitet, så det er nødvendig å installere en varmeapparat mellom takmaterialet og rammen.
- Neste er installasjonen av windows. Hvis du installerer for gamle og ubrukelige vinduer, vil det være kaldt og ubehagelig på balkongen, så det er lurt å kjøpe høykvalitets vinduer og om nødvendig dører. Ideelt sett velger du metall-plast doble vinduer. Bare ikke ta enkeltkammeralternativer, det vil være vanskelig å oppnå varme med dem. Det er å foretrekke å kjøpe to- eller trekammerprodukter.
- Og endelig ferdigstilles fasaden på balkongen. For at denne bygningen ikke skal skille seg ut mot den generelle bakgrunnen og ha et godt utseende, er det best å få det til å se ut som hovedbygningen. Men det viktigste er at du og dine kjære liker det.
Nedhengt balkong
Byggingen av en suspendert balkong med egne hender utføres i følgende rekkefølge:
- Vi demonterer de gamle vinduene og slår ut en åpning for dørene, hvoretter vi installerer dem.
- Vi konstruerer en metallramme, som er laget av hjørner. Fest den sikkert til veggen.
- Vi legger en stålplate på en metallramme og isolerer den.
- Vegger kan også bygges av metallplater og godt isoleres.
- Som materialer til taket er bølgepapp eller skifer perfekt. Mange anbefaler å bruke ondulin for å dekke – men dette er ikke det beste materialet. Som erfaring og forbrukeranmeldelser viser, begynner det å flyte bokstavelig talt om 8–10 år. Derfor er det viktig å kun bruke takmaterialer av høy kvalitet.
- Det siste trinnet vil være interiørdekorasjonen av balkongen.
Det er umulig å si nøyaktig hvilken metode som er bedre for å bygge en balkong – suspendert eller festet, fordi hver av dem har sine fordeler og ulemper. Noen ganger krever for eksempel myndighetene at en balkong kun bygges hengende, og noen ganger omvendt. I tillegg, hvis du ønsker en fullverdig kjeller, så er en tilknyttet balkong perfekt for deg. Dessuten, hvis du bygger en tilknyttet balkong med et godt fundament, så kan naboen ovenpå bygge en balkong for seg selv. Dette vil være gunstig for deg av minst to grunner – han kan betale deg godt for en slik tjeneste, og du vil spare på taktekking. For å unngå ubehagelige situasjoner og avklaringer bør du kontakte personer som har med lignende problemstillinger å gjøre.
Bygging av en balkong på en fleretasjes bygning
For å bygge en balkong i andre eller tredje etasje, kan du bruke rammen til hjørnene, som er festet med ankre. Ankre skal være minst 20 mm i diameter. Etter at brakettens hjørner er festet, må du sveise metallrammen ved sveising.
Det er viktig å forstå at materialene som brukes til vegger, gulv eller tak skal være lette nok, fordi balkongen ikke er designet for for tunge belastninger. Når rammen fra hjørnet er sveiset til braketten, må du legge en metallplate og først etter det fortsette med gulvisolasjon og etterbehandling.
For å helle betong på balkongen, er det nødvendig å bygge en forskaling, og deretter utføre helleprosessen. Betong skal tørke i minst 10 dager. Hvis du vil lage en åpen balkong, er denne metoden perfekt for deg.
Gulvfinish
Hvis vi snakker om en åpen balkong, må gulvmaterialer være motstandsdyktige mot atmosfæriske påvirkninger, ultrafiolette stråler og andre faktorer.
Fuktbestandig maling, keramiske fliser og trematerialer brukes ofte for å fullføre gulvet på åpne balkonger. Alle har sine fordeler og ulemper. Maler du for eksempel gulvet med spesialmaling, vil belegget vare i ca 4 år, og du kan gjøre alt arbeidet selv. Hvis vi snakker om fliser eller tre, må du ansette en spesialist for dette arbeidet, men belegget er veldig slitesterkt, ikke redd for fuktighet og lett å rengjøre.
For å fullføre gulvet på en innglasset balkong, kan du velge mye billigere materialer som enkelt kan installeres på egen hånd. En av dem er linoleum. Fordelene inkluderer enkel installasjon, lav pris og et stort utvalg av mønstre og farger. Hvis du ikke liker linoleum, kan du bruke parkett eller laminat. Dette er et veldig vakkert belegg, som perfekt imiterer en treoverflate. Men vi advarer deg med en gang om at de vil kreve mye mer penger enn et laminat.
Konklusjon
Som vi så fra denne artikkelen, selv om leilighetsprosjektet ikke har balkong, kan du fullføre det på egen hånd. Nok en gang vil vi minne deg på at du ikke trenger å gjøre noe vilkårlig – først samle alle dokumentene og først etter det start arbeidet. Du kan lese anmeldelser av de menneskene som allerede har gjort rommet med egne hender for å lære mer om selve prosessen og unngå mange feil. Ikke vær redd for jobben og gjør noe nytt, fordi resultatet av arbeidet ditt kan være veldig behagelig.
