Landmålingsplan

Innholdet i artikkelen

• Hva er en grenseplan
• Hvor er det bestilt
• Utarbeide en grenseplan – hva er fremgangsmåten
• Hvordan ser han ut

• Grafisk
• Tekst

Grenseplanen til tomten er et viktig dokument som alle bør få. Men før vi finner ut hvordan vi får det og hvilke betingelser som finnes for dette, la oss vurdere hva det er.

Hva er en grenseplan

Grenseplan for en tomt er et dokument utarbeidet på grunnlag av en matrikkelplan over en gjenstand eller et registerutdrag. Blant annet blir det mulig å skaffe dette dokumentet takket være informasjon som er i en enkelt stat database eller informasjon etter definisjoner og målinger av grensene til et bestemt nettsted. Så vi kan trygt si at utarbeidelsen av en landmålingsplan, planlegging og oppmåling er en kompleks prosess, som i tillegg inkluderer geodetisk arbeid og landforvaltningsprosedyrer.

Hensikten med disse arbeidene er å:

1. Gjenopprette.
2. Forsterke.
3. Etablere klare grenser for hele området rundt.

Så for å begynne å lage en grenseplan for en tomt, er det nødvendig å observere en rekke tekniske detaljer. Så hvis du ikke har dannelsen av en tomt i hendene, vil du ikke få dette dokumentet. Men hva slags bilde er stadig mer vanlig i vår tid? Et stort antall grunneiere utfører ikke landmålingsprosedyrer. Som et resultat er tomteplanen kun betinget. Og hvis de ønsker å gjøre en eller annen avtale, så uten en klar grense, vil ingenting fungere. Så vi lærte hva en landmålingsplan er. La oss nå dykke ned i detaljene i dette spørsmålet.

Hvor er det bestilt

Det er tillatt å utarbeide en landmålingsplan kun med sertifiserte og kvalifiserte spesialister. Som regel er dette matrikkelingeniører. De har den nødvendige tillatelsen til å utføre disse arbeidene.

Du kan blant annet beordre utarbeidelse av en plan for tomtegrenser i passende ingeniør- og geodetisk organisasjon. Et stort antall slike organisasjoner har sine offisielle nettsider. De kan gi omfattende informasjon om denne saken. Nettstedet indikerer også kostnadene for denne tjenesten.

I alle fall, for å kompilere dette viktige dokumentet, vil spesialister reise til et bestemt nettsted. Der skal de foreta nødvendige målinger, samt utføre arealforvaltningsarbeid. Alle målinger og data alle data overføres til oppmålingshandlingen. Du kan bestille en landmålingsplan i to former:

1. Skrevet ut.
2. Elektronisk.

Utarbeide en grenseplan – hva er fremgangsmåten

Nå foreslår vi at du setter deg inn i fremgangsmåten for å få en landmålingsplan for en tomt. Dermed gir lovgivningen til Den russiske føderasjonen en hel lov:

• Føderal lov av 24. juli 2007 nr. 221-FZ.
• Bestilling datert 8. desember 2015 nr. 921.

Som allerede nevnt inkluderer dette viktige dokumentet et stort sett med prosedyrer, inkludert arealforvaltning og geodetisk arbeid. Det er viktig å forstå at disse viktige prosessene henger sammen og har en viss rekkefølge.

Hvordan ser han ut

La oss nå finne ut hvordan grenseplanen ser ut. Den har to deler:

1. Grafisk.
2. Tekst.

Måten hver av disse delene er utformet på er helt forskjellig. De er delt inn i egne seksjoner som inngår i grenseplanen. Seksjonene som inngår i den er avhengig av matrikkelarbeidet som utføres.

Viktig! Landmålingsplanen for et bestemt jordstykke har nødvendigvis et innhold og en tittelside.

Vurder nå funksjonene til hver av delene.

Grafisk

Denne delen av dokumentet inneholder informasjon om et bestemt stykke land grafisk. Informasjon er gitt basert på:

• utført målinger;
• matrikkeldokumentasjon;
• matrikkelerklæring.

I denne delen er grensene som dannes nødvendigvis indikert. I tillegg omfatter dette beskrivelser av tilgjengelige tilnærminger som vil dukke opp, passasjer fra tilstøtende tomter eller fra tomter som tilhører fellesmark.

Når det gjelder tilgangsstiene, er de spesifisert selv om slike stier er etablert etter servitutemetoden. Så hvis alt er oppsummert, vil formen til den grafiske delen nødvendigvis ha følgende seksjoner:

• Omriss av alle knutepunkter for grenser på et bestemt stykke land.
• Lokaliseringsplan over alle tilstøtende tomter.
• Plan over geodetiske konstruksjoner.
• Et diagram over delene av en bestemt tomt og hele tomten som helhet.

Tekst

Når det gjelder tekstdelen av omfordelingsplanen, inneholder den all informasjon som overføres til registeret som omhandler eiendommen til en bestemt tomt. På grunnlag av rettsakter legges det inn en viss mengde og mengde opplysninger som offentliggjøres av matrikkelreguleringsmyndigheten på lokalt nivå.

Viktig! I henhold til den etablerte loven i Den russiske føderasjonen, må tekstdelen inneholde en handling som bekrefter godkjenningen av alle grensene og plasseringen av landet.

Så, basert på beslutningene og forskriftene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen, inneholder tekstdelen følgende seksjoner:

• En handling der alle eksisterende grenser og plassering av tomten er avtalt.
• Et dokument som inneholder konklusjonen til en matrikkelingeniør.
• Informasjon om alle deler av jorden som vil bli dannet.
• Informasjon om alle deler av et bestemt nettsted som er berørt, i en eller annen grad.
• Informasjon som vil bidra til å ha tilgang til foranderlige eller dannede territorier.
• Opplysninger som indikerer delvis eller fullstendig endring av grensene for deler av tomteareal.
• Informasjon om tomtene og dens deler som dannes.
• Innledende data.
• Informasjon som gir data om de beregninger og målinger som er gjort.

Hvem skal betale for jordmålingen? Bare den som utfører ordren sin. I hvert tilfelle kan kostnadene variere. Den endelige kostnaden påvirkes av området til et bestemt territorium, den juridiske formen, om ytterligere handlinger eller arbeid utføres, og så videre.

Hva du må gjøre for å få en landmålingsplan

Så utarbeidelsen av en grenseplan betyr et helt kompleks, nedenfor er en liste over alle nødvendige handlinger:

1. Samler inn all informasjon om grunneierskap. Deretter blir all informasjon analysert.
2. På dette stadiet er det en prosess med å varsle organisasjoner og rettighetene til de som er direkte berørt av denne saken. Som et resultat er det en prosess med forsoning av grenser. Om nødvendig løses andre problemer.
3. Det er en obligatorisk prosess med geodetisk arbeid.
4. Basert på resultatene levert av matrikkelingeniøren, foretas en objektiv og fullstendig vurdering av situasjonen.
5. En plan er under utarbeidelse.
6. En allerede utarbeidet interplan og hele dokumentmappen leveres til matrikkelkammeret. Deretter forventes det tidspunkt for å sette dette eller hint jordstykket på matrikkelen. Som et resultat utstedes et pass (matrikkel).
7. Utstedelse av pass.
8. Et matrikkelutdrag er også gitt. Den har nødvendigvis verifiserte koordinater for grensene til et bestemt territorium som gjennomgår en landmålingsoperasjon.
9. Til slutt utarbeides det en landmålingsplan i GPZU, hvor signatur og forsegling fra matrikkelingeniør utføres. Bare den som utarbeider og utarbeider denne planen.

Hvis det i løpet av dette eller det beskrevne stadiet oppstår en omstridt situasjon eller tvil oppstår, henvises saken til retten. Men bare når en handling om å bli enige om grensene er utarbeidet av en matrikkelingeniør.

Fremgangsmåten for å få en landmålingsplan

Hvordan skjer dette i de fleste tilfeller? Matrikkelselskapet som behandlet problemet ditt vil rapportere at arealforvaltningsarbeidet er fullført. Så du har muligheten til å få dette dokumentet allerede i hendene dine. Du kan hente den på to måter:

1. Kom på egen hånd.
2. Matrikkelselskapet sender undersøkelsesplanen i posten eller tar den med selv.

Valget av et eller annet alternativ bestemmes av landforvaltningsselskapet. Det avhenger også av om levering av dokumenter er inkludert i den samlede tjenestepakken. Innen to uker kan du hente en landmålingsplan. Dette er gjennomsnittlig tid som prosessen foregår:

• behandling;
• analyse;
• måleresultater.

Hvem er til syvende og sist ansvarlig for at denne planen er korrekt? Matrikkelingeniør. Det bærer alt ansvar for å foreta alle kontroller som gjelder de fastsatte grensene, matrikkelplanen, matrikkelen og så videre. Det vil si at matrikkelingeniøren må få slutt på denne saken. Etter det kan ingen endringer gjøres. Og i grenseplanen er en viktig del nettopp konklusjonen til matrikkelingeniøren.

Denne konklusjonen er trukket opp på et A4-ark. Dette papiret skal vedlegges avgrensningsplanen. Sørg for å sette signaturen til ingeniøren og angi datoen for utstedelse av dokumentet. Hva er essensen i denne konklusjonen? Det skal være klart fra det at matrikkelingeniøren har fullført alle kontrollene som er foreskrevet i lovgivningen til den russiske føderasjonen. Det indikerer at alt er kompilert riktig og kompetent.

Matrikkelingeniøren frastøter også pålegg nr. 921 fra paragraf 13 av 8. desember 2015. Ifølge ham er det i denne konklusjonen ført opplysninger om grenseplanen i slike tilfeller:

1. I tilfellet når det avsløres avvik mellom informasjonen gitt på de etablerte grensene og data fra USRN.
2. I tilfelle når informasjonen som er gitt er i strid med dataene fra USRN om plasseringen av skogparker, skogbruk, bosetninger, territorielle soner, grenser for kommuner. Hvis det virkelig er slike uoverensstemmelser, må den statlige matrikkelregistreringen av landet utføres.
3. I tilfellet det ble utført arbeid for å klargjøre eller omfordele plasseringen av grensene under undersøkelsen av et bestemt stykke land.
4. I tilfelle når det er nødvendig å supplere matrikkelvirksomheten med denne eller den informasjonen. Men disse dataene suppleres bare av avgjørelsen fra matrikkelingeniøren.

Som virkelig praksis viser, indikerer en matrikkelingeniør ekstremt sjelden informasjon om mulige feil og forslag til eliminering av dem. Imidlertid vil det hjelpe å løse praktisk talt enhver tvist om grensene til et bestemt territorium.

Viktig! Gitt alt dette bør du velge en organisasjon som er klar til å yte profesjonelle tjenester og utarbeide en objektiv rapport fra matrikkelingeniøren. Tross alt, hvis han gjør feil, kan alt senere vise seg å ikke være i din favør.

Hvordan grenseplanen kontrolleres og i hvilke tilfeller det er nødvendig å gjøre det

Så hvis en av partene har åpenbare tvil om riktigheten av å utarbeide en landmålingsplan, så kontrolleres det faktisk. For å gjøre dette kan du bruke den elektroniske tjenesten på Internett. Gjennom den kontrolleres den formell-logiske kontrollen av XML-filen. Denne metoden lar deg samtidig sjekke utdraget fra staten Rosreestr. Det er verdt å merke seg at slike tjenester kan være både betalte og gratis, så sjekk dette punktet på forhånd.

Konklusjon

Så, som det fremgår av dette materialet, er det ikke en lett oppgave å lage en landmålingsplan. Det er ekstremt viktig å ta hensyn til et stort antall nyanser. For å velge en eller annen organisasjon for denne saken, spør dem på forhånd om et eksempel på en grenseplan. Ved å ha en prøve kan du virkelig vurdere hvor kompetent dette eller det selskapet er. Tross alt, hvis du velger ukvalifiserte spesialister, kan dette føre til katastrofale konsekvenser, for eksempel vil prosedyren for å kartlegge en tomt trekke ut i mange måneder.

Vi håper at dette materialet har avklart dette emnet for deg. Vi foreslår at du ser den forberedte videoen for denne artikkelen for å konsolidere hele teorien. Dessuten kan du dele din erfaring hvis du allerede har gått gjennom dette stadiet med å samle dokumenter.