Innholdet i artikkelen
En nødtrapp (brann) på en loggia eller balkong ser ut til å være et betydelig problem for huseiere i en bygning med flere etasjer. I utgangspunktet forstyrrer det å utstyre ekstra meter, men noen ser det som en trussel mot integriteten til eiendommen deres.
Foto 1. Utsikten fra vinduet må ikke være den mest optimistiske
Faktisk er branntrappen på balkongen diktert av bygningens design og planløsning. I henhold til byggeforskrifter og forskrifter (SNiP 21-01-97) skal en bygning i flere etasjer ha en nødevakueringsnedstigning. Disse kan tjene som utvendige eller innvendige metalltrapper. I enkelte bygninger er de plassert fra 5. etasje og oppover, siden de fleste brannbiler er utstyrt med stiger på opptil 15 meter.
Det er også forbudt etter reglene å demontere nødstiger og sveise rømningsluker – tilgang til disse skal være åpen. Hver boligbygning har felles eiendom: husholdningslokaler, trapper og trapper, loft, gjerder, etc. Det inkluderer også gulvplater og balkongheller. Derfor kan en loggia med nødutgang kun betraktes som "sin egen" inntil en nødsituasjon oppstår.
Foto 2. I noen hus i den nye serien er nødtrappen plassert på den felles «brannbalkongen». Det er imidlertid fortsatt nye bygg bygget etter gamle prosjekter. rådet . Når du kjøper en leilighet i et hus under oppføring, bør du sette deg inn i planløsningen. Hvis inngangsprosjektet har en røykfri trapp (den går ikke ved siden av heissjakten, men er adskilt av en vegg) eller en "brannbalkong", bør du ikke bekymre deg for "ekstra" trapper på din egen loggia. Forresten, i kontrakten for en ny leilighet er en vanlig evakueringsutgang vanligvis ikke angitt.
Å kutte eller ikke kutte brannstigen?
I virkeligheten viser denne nødutgangen seg ofte å være en større fare for innbyggerne enn en brann. Driften av bygningen i flere tiår fører til slitasje på all kommunikasjon og strukturer. I tillegg er forvaltningsselskaper (REU, ZhEK, etc.) aktive i forhold til branntrapper kun som en siste utvei. Resultatet er trist – rustne luker og svimlende trapper er ikke bare ute av stand til å oppfylle sin funksjon, men utgjør også en trussel mot beboernes liv.
Råd. Før du bestemmer deg for å demontere en foreldet struktur, må du vurdere den generelle tilstanden til huset. Vær interessert i byggedatoen, den generelle tekniske tilstanden, tidspunktet for siste overhaling og så videre. Det er også nødvendig å inspisere inngangen – hvor mange naboer som allerede har kvittet seg med trappen. Finn samtidig ut hvor ofte inspeksjonen fra Nøddepartementet kommer (det er ment å være en gang hvert 5. år). Hvis flertallet av naboene fortsatt beholder muligheten til å evakuere, bør du ikke krenke funksjonaliteten til systemet. Viktig!I samsvar med del 4 av art. 20.4 i koden for administrative lovbrudd straffes uautorisert demontering av brannvernsystemet til en bygning med en bot på 3000 til 4000 rubler for enkeltpersoner. Tjenestemenn må betale fra 15 til 20 tusen rubler, og juridiske personer – 150-200 tusen. Hvis bruddet oppdages igjen, øker bøtebeløpet for enkeltpersoner til 4-5 tusen, for tjenestemenn – 20-30 tusen, for juridiske personer – 200-400 tusen eller suspendering av aktiviteter i opptil 90 dager.
Å demontere en branntrapp på en balkong eller loggia er en ulovlig handling, full av ubehagelige konsekvenser. Hvis omdømmet som er svekket av administrativ straff og en liten bot ser ut til å være «en bagatell», gjelder loven strengere tiltak. Unnlatelse av å følge instruksjonene fra inspeksjonen til departementet for beredskapssituasjoner truer i det minste med en stevning. I tillegg, hvis brannutgangen er angitt i BTI-planen, vil eventuelle juridiske manipulasjoner med leiligheten være umulig.
De største problemene venter imidlertid i tilfelle brann. Hvis det senere blir bevist at evakuering av beboerne var umulig på grunn av mangelen på en nødtrapp på en bestemt balkong, vil eieren allerede ha straffeansvar. Ingen myndighet vil for øvrig gi tillatelse til å demontere brannstigen dersom det ikke finnes et alternativ til det. Det eneste rimelige alternativet som gjenstår er å erstatte brannstigen . Loven forhindrer ikke dette, det er nok å innhente samtykke fra de autoriserte organene til departementet for beredskapssituasjoner.
brannluke finish
I henhold til brannsikkerhetsreglene er det forbudt å innglasse og isolere balkonger og loggiaer med nødutganger – dette kan hindre tilførsel av frisk luft for folk å puste under evakuering. Praksis viser imidlertid at kompetente tjenester er ganske lojale mot dekorasjonen av denne delen av et boligbygg. For det første kan en lukket loggia garantere at kantene på evakueringspassasjen ikke vil smuldre og smuldre, og luken vil ikke ruste. For det andre gir foredlingsrommet dem tillit til at alt er i orden med brannutgangen i denne leiligheten.
Råd. Hvis glasset på balkongen ikke er inkludert i planene til eieren, er det nok å male dekslene til begge lukene for å matche gulvet og taket. Så du kan beskytte metallet mot virkningene av naturkrefter. Ved eksisterende korrosjon kan luker enten forsterkes med metallhjørner, eller helt erstattes. I tilfelle det renner vann fra overetasjen gjennom skjøtene, må sprekkene tettes med monteringsskum.
Vanligvis er brannluker ferdig med samme materiale som hele rommet: klappplater, plastpaneler, MDF, sponplater, laminat, keramiske fliser, etc. Takluken er dekorert med et ekstra deksel. Det er tillatt å lukke brannutganger med lås, men i nødstilfeller skal de åpnes lett. (For eksempel, hvis nøklene går tapt, bør låsen lett slås ut av et slag.) Kompetent ferdige brannutganger bryter ikke brannsikkerhetsbestemmelsene og ser ganske attraktive ut.
Råd. For at nødluken i taket ikke skal være ukontrollert ventilasjon, bør den isoleres. For å gjøre dette er det nok å kutte et rektangel fra enhver isolasjon i henhold til de indre dimensjonene til passasjen og lime det til luken (flytende spiker vil gjøre). Mellomrommet mellom toppluken og takdekselet kan stå ufylt.
Ideer til innredning av brannflukt
Det finnes mange interiørløsninger for loggiaer med branntrapp – du må bare nærme deg saken med fantasi.
1. Den enkleste utveien er å male trappen slik at den matcher veggene – så blir ikke evakueringssystemet slående.
2. Dekorere med hamp, hyssing o.l. Det er nok å flette trappen med materiale som passer til balkonginteriøret, og det vil bli en original designløsning.
3. Hvis det bor blomsterdyrkere eller gartnere i leiligheten, vil trinnene i branntrappen være et pålitelig stativ for potter og blomsterpotter eller en base du kan henge en plantekasse på.
4. Det er tillatt å endre utformingen av nødstigen – det viktigste er at den forblir funksjonell. Som regel er en typisk trapp installert i en viss vinkel og tar opp mye plass. Derfor kan du uavhengig kutte av en del av den og installere den i vertikal stilling.
5. I tillegg til å være kompakte, er vertikale branntrapper ganske praktiske. De kan tjene ikke bare som tørketrommel, men også som en "svensk vegg" som både barn og voksne kan varme seg på.
6. Hvis nødstigen er helt i veien, så kan du installere en foldekonstruksjon som passer inne i luken. Et mer budsjettalternativ er en taustige.
Foto 10. Hvem sa at branntrappen på loggiaen ser uestetisk ut? Det viktigste er ikke å begrense deg selv i kreativitet.
Den dekorerte branntrappen på loggiaen kan bli dens "høydepunkt", men du bør ikke la deg rive med av prosessen. Det må huskes at det alltid skal være tilgjengelig og ganske praktisk i tilfelle en nødevakuering. Hvis evakuering gjennom balkongen ikke er mulig av årsaker utenfor din kontroll, så se etter alternative redningsalternativer.
