10 års reparasjon (uavhengig restaurering av huset med hele familien) + Hvordan gjenoppbygge huset i landet med egne hender. Til å begynne med, vil du lese en historie om hvordan familien uavhengig oppdaterte det gamle trehuset.
Husholdningsiere på bildet, som ligger i forstedene til Melbrune – Helen og Peter med sønnen Hudson og to favoritthunder av Byron og Jeffrey. I 10 år har gutta forsøkt å utstyre husets hus for små skritt, og det er verdt å merke seg at de er gode.
Huset har tre nivåer, samt to etasjer, familien bestemte seg for å erstatte bakveggen med panoramavinduer med tilgang til bassenget. Helen og Peter bestemte seg for ikke å endre en atypisk utforming, og enda mer, bestemte seg for at det ville være hovedhøydepunktet i huset.
Innhold:
- en Historien til en familie
- 2 Detaljer
- 2.en Årsaker til gjenoppbygging
- 2.2 Endring av et loftsrom
- 2.3 Fundament
- 2.4 Reparasjon av murvegger
- 2.5 Endre overlapp
- 2.6 Reparasjonsarbeid med partisjoner
- 3 Sluttfase
Historien til en familie
I første etasje er det kjøkken, bad, spisestue og et gjesterom. I andre etasje (som ligger på første nivå) er soverommet til huseierne og stuen. På andre nivå er det et soverom og Hudson -skapet. Helena og Peter familiebedriften de driver med bygging i, og familien er trygg på at hjemmet deres er det beste prosjektet de noen gang måtte jobbe. Ideen om å kjøpe et nytt hjem i form av et hus kom til dem da de hvilte på rekreasjonssenteret etter et vanskelig skoleår.
På den tiden bodde familien i et annet område, og de måtte gå hver gang 50 minutter i en retning for å ta barnet til skolen. Tro meg, for å si det mildt, dekk. Etter at resten er over, bestemte Helen seg for å se etter nye boliger nærmere og fant nesten umiddelbart det hun ville. Da de fremtidige eierne av huset kom til inspeksjonen, ble familiens meninger delt. Gammel intern finish på huset og fasaden til fasaden handlet på Peter i undertrykket, og han skyndte seg inn i bilen, men kona hadde helt andre planer. I følge henne tok hun mannen sin for hånden og spurte: "Ser du ikke hva som kan skje fra dette?"". Helen var glade, om enn fra gamle, men slike høye tak laget av sedertrepaneler og en stor plass inne i huset. Hun klarte å overtale mannen sin til å kjøpe et hus, og en måned senere flyttet de.
Da de utførte reparasjonsarbeid, bestemte paret seg for å organisere arbeidet kompetent, og delte derfor plikter – Peter var engasjert i fasaden til huset og dets utvendige dekorasjon, og Helen tok opp sonering og interiør. I løpet av det neste året bodde familien i et gammelt hus og planla hva som var nødvendig å gjøre. Og så i 10 år de gradvis sette alt i orden – etter jobb, i helgene og til og med på ferie til ære for julen. Det er mange dekorative elementer i interiøret som skaper en ekstraordinær atmosfære, og familien besluttet å songe på rommet ved hjelp av farger som svart og hvitt (de deler plassen i horisontale og vertikale linjer).
Kjøkkenet er fortsatt i sin opprinnelige form, og så langt forventer bare at sin tur til å oppdatere. Den eneste endringen i kjøkkenet er at kvinnen bestemte seg for å male den øvre hylle og nedre del av baren i svart, slik at det var en følelse av plass og lys i kontrast til hvitt. Forresten, oppdateringen av forgrunnen forårsaker fortsatt varme diskusjoner i familien. Men paret ble enige om at de begge ønsker å gjøre kjøkkenet større. Bar Stand spiller samtidig rollen som arbeidsflaten, så vel som gardinen, etterfulgt av oppvaskmaskin, lagringsplass og mikrobølgeovn.
På grunn av tilstedeværelsen av panoramautsikt i stuen er det mye lys. En av veggene er aksent her, og dekorert med en samling av familiefotografier, så vel som minneverdige gaver til hverandre (paret kaller dem enda en "kjærlighetssamling"). I nærheten er det en koselig peis som ofte samler kule kvelder i nærheten av hele familien. Den samme fargegruppen er undertrykt i soverommet – hvite og svarte farger er supplert med nyanser av varmt tre. Svarte vegger hjelper perfekt i soneringsplass, og i tillegg til den vertikale overflaten, ser mørke nyanser ikke så dyster ut. Bilder som henger over sengen er trukket av Sønnen i en seksårig alder. Barnas soverom (Hudson) ble innredet med tenårenees ønsker og interesser i 16 år. Innredning og møbler i minimum, og ledig plass og frisk luft maksimalt. På badet, så vel som kjøkkenplassen, forblir uberørt. Men her for det meste er det bare to hovedfarger – svart og hvitt, og en grønn bregner bidrar til å legge til friskhetsinnredning.
Og hvordan å gjenoppbygge huset med egne hender? Ikke alle villaeiere ønsker å bygge et hus fra bunnen av, og noen kommer til landets eierskap, og noen kjøper en tomt med en ferdig bygning som ikke liker den nye eieren. I løpet av våren i det byggede huset er det ofte mulig å finne ulempe og uakseptable feil, eller familien blir mer og huset på grunn av dette virker det nært. I dette tilfellet er det nødvendig å ta en vanskelig beslutning som er direkte relatert til rekonstruksjonen av et privat hus – reparasjon, tillegg eller en forlengelse. Ofte prøver de nylig nye eierne å gjøre alt med egne hender.
Detaljer
Årsaker til gjenoppbygging
For øyeblikket omfatter landets boligbakgrunn mange gamle hus som ble bygget tidligere enn for 30 år siden. I de fleste tilfeller er slike bygninger nå ikke-bolig. Naturligvis prøver eierne av slike eiendommer å bli kvitt slike gjenstander, og selge for forsendelser til kjøpere, fordi sistnevnte er mest interessert i landplottet, og ikke det som er bygget på det. Selvfølgelig kan du bære et gammelt hus og bygge en ny på et ledig sted, men du kan gjøre uten det uten det. Hvis du korrekt organiserer og utfører rekonstruksjonen av huset, vil det gi en mulighet til å gjøre det til en moderne hytte som vil møte alle høye krav til koselighet og komfort.
Endring av et loftsrom
Hvordan kan du få et fantastisk resultat? Det er best å starte omstrukturering hjemme med et loft. Hvis dets område og høyde er svært liten, så i dette tilfellet anbefaler det at isolasjonen av rommet anbefales, slik at det ikke er varmt lekkasje gjennom en gjennomtenkt loft fra hovedhuset. Hvis arealet av rommet er veldig stort, vil det være en uoverkommelig luksus å miste det, og i et slikt tilfelle er det verdt å tenke seriøst på å konvertere det gamle loftet til et loft.
Innledende oppgave i dette tilfellet – Dette er styrking av gulvet, og for dette vil det være nødvendig å styrke rafted hjørnet, samt sette nye høystyrke lags, ideelt fra baren. Det er også verdt å ta vare på termisk isolasjon av takets tak, som utfører funksjonen til veggene i fremtiden innendørs på loftet. For å gjøre dette, er det verdt å bruke en mineralullpaneler, men du kan bruke andre moderne rutematerialer, hvis det er nok penger.
I tillegg er en svært viktig komponent i en lignende kake et lag av dampisolasjon, som bare vil passere luften i en retning. Vi anbefaler også å bytte taket, fordi du vet at metallbelegget er veldig støy fra vindene og regnet. Det er ubetydelig hvis loftet er ikke-bolig, men for bolig loftet er det ekstremt viktig. Av denne grunn er det verdt å kjøpe myke takmaterialer som har utmerkede varmeisolerende egenskaper.
Fundament
Ferdigstillelsen av andre etasje og til og med den enkle remake av loftet lokaler på huset på loftet vil føre til at massen av huset vil bli vanskelig i alle fall, og dette vil provosere en økning i lasten på base, og du må også samle en bestemt pakke med dokumenter for gjenoppbyggingen av huset. Derfor er det verdt å studere den interne og eksterne tilstanden, og for dette bør du ikke bare være begrenset til overflateundersøkelsen av den ovennevnte delen av fundamentet. Det vil være nødvendig å slå gropen til hele dybden av fundamentet.
Å gjenoppbygge det gamle huset er ikke lett, og hvis du finner feil, bør du prøve å ta tiltak og gjøre alt for å styrke. Hvis du har et hus med logger, og dette ikke er uvanlig for gamle bygninger, bør du utsette de nedre kronene i tømmerhytta grundig, siden de vanligvis begynner å rote, noe som gjør stabiliteten til strukturen mindre. Hvis det er råtne fragmenter, bør du umiddelbart erstatte dem.
Reparasjon av murvegger
Svært ofte gjør murverk uforsiktig, og av denne grunn i private land hus må veggene skilles ut slik at de ser ut så godt. For å gjøre dette er det nødvendig å gjenopprette de hakkede delene av mursteinene og forhåndsinnføre løsningen, behandle sømmene og gi dem en rett eller konkav form. I de tidlige stadiene er det verdt å prøve å finne ut hva årsakene til dannelsen av deformasjonen av murverket og lære om den. Brickwork, som er komponert på en kalk eller blandet lav merkevareløsning, demonterer vanligvis med elektriske hammere og pneumatiske hammere.
Riving av murverk utføres av tomter hvis lengde er 1.5 meter. Murverket er pålagt å demontere horisontale rader, og starte fra veggen ovenfra. Mursteinen skal rengjøres med den skarpe enden av hakken fra mørtelen og senkes ned den lukkede rennetypen. Knust stein også. Det anbefales å demontere rumpe- og bagasjeromsbetong murer manuelt, og bruke en elektrisk hammer med en sjokkfunksjon eller en pneumatisk hammer i form av en topp eller en flat spade. Forvitrede sømmer elimineres vanligvis ved å styrke dem med sementmørtel.
Hoppere med visse sprekker bør gjenopprettes ved injeksjon av en spesiell væskesement- eller polymer -sementmørtel. Når du reparerer buede hoppere, bør den fjernes fra lastene fra overlapping og skifting i fremtiden. Under reparasjon av Clincol og vanlige hoppere er det verdt å styrke alt med stål eller forsterkede betongbjelker. Den optimale metoden vil være en økning i lagerevnen til murstein med lav kvalitetsløsning for mur ved bruk av perifer erstatning i mur sømmer av en løsning som er på en sementbasert polymer. Fordelene med denne metoden, sammen med store besparelser, er restaurering uten å øke vekten på murveggen og redusere de indre dimensjonene til lokalene. Når løpene vises under støttene, så vel som bjelkene i taket, må du erstatte murområdene, legg forforsterkede betongfliser og lag først alle midlertidige vertikale festemidler før installasjonen.
Endre overlapp
Reparasjonsarbeid med tak utføres hvis de erstatter rullen eller PI for å hjelpe individuelle trebjelker og strukturen i taket langs hele området. Etter gulv. For reparasjon, fjern hodeskallstengene, rengjør bjelkene og styrk dem ved hjelp av sideforinger, mens du installerer alt på bolter eller negler. Under den reparerte strukturen er det nødvendig å plassere midlertidige støtter og fjerne uegnet deler av bjelken.
Kontrollene fra armert betong som må repareres kan deles inn i:
Overlapping i form av gulv, som er basert på veggene i huset og er i stand til å overlappe hele spenningen mellom murstein fra murstein.
- Rensing, som består av separate bjelker i form av armert betong av en annen profil og fylling av letteplater eller betonglinjer som er plassert på hyllene av bjelker.
- Samlet overlapper av en monolitisk type som består av bjelker med forsterkning, naken på toppen, hvor legging av hvelvede eller ribbede armerte betongplater, og hulrom er fylt med betong.
Ofte, for å oppdatere det gamle huset, har vi blitt rekonstruert uten å demontere belegget og gulvene, og deretter vil elementene i overlapper være mye lettere å tjene i vinduets åpning. Hvis i et privat hus er det en demontering av overlapper fullt, vil det være rasjonelt å bruke stor størrelse gulv.
Reparasjonsarbeid med partisjoner
Partisjon reparasjon inkluderer:
- Komplett erstatning av gamle partisjoner / installasjon av ekstra deler når du velger omutviklingen av rommet.
- Omarrangering og styrking av eksisterende partisjoner.
- Bytte rammestativ, separate treelementer og strapping.
- Delvis eller til og med generell splittelse av partisjonselementer som tørket om styret.
- Arrangementet av ny / nærbilde av gamle åpninger som er på lager, så vel som å legge inn partisjoner som begynte å bli matet.
Det er verdt å spørre hvilke dokumenter for gjenoppbyggingen av et privat hus bør være forberedt. For endringen av det gamle huset demonterer de vanligvis de eksisterende partisjonene og gjør nye av tørrfiber, tørrbetong og gipsplater, så vel som fra lette betong og keramiske murstein og steiner. Masonry partisjoner er laget av murstein, steiner og gipsplater. Brick partisjoner i tykkelse er lik murstein, og høyden og lengden på 3 meter. Hvis lengden og høyden er større, så gjør du vanligvis murverk i ½ murstein.
Det er mulig å tømme partisjoner med en tynn ledning for forsterkning, som har en diameter på 0.6 cm for å sikre det nødvendige stabilitetsnivået. På steder der det er et veikryss med en kapitalvegg, kreves det å kjøre stålpinner. Slik at partisjonen fra murstein var pålitelig, bør den gjøres vertikal, fyll ut med en løsning hver søm så mye som mulig. Mursteinpartisjoner i en sanitærnode må ha en tykkelse på ¼ eller til og med ½ murstein, og det er vanlig å spre alt på et spesifikt mønster laget av metall med merking.
Hvis det er en døråpning i partisjonen, bør boksen installeres etter den andre raden med plater fra gips og betong, og festet er laget på treplugger, som er lagdelt på 3 steder mellom platene på begge sider i høyden, og deretter fylt med en gipsoppløsning. Hoppere lagt i gipspartisjonene symmetrisk sentrum av åpningen.
Etter det er det nødvendig å etterlate et gap mellom taket og skilleveggen for utkastet til strukturen. Senere vil det være nødvendig å legittere alle pakkene med gipsløsninger. Dressing sømmer er laget når du konjugerer partisjoner, så du bør ligge i horisontale sømmer av ankre fra beslag med et forutbestemt belegg av bitumen lakk. For å gjøre dette, bruk rammene for festing til ytterveggen, og plasser alt på tre steder i høyden. Det er også å bane stålforsterkning i horisontale sømmer på lengden på veggene, slik at de var resistente.
Sluttfase
Det vanskeligste for prosjektet for gjenoppbyggingen av privathuset og etterbehandling av ytre delen er valget av ett alternativ fra en rekke alle typer løsninger. Moderne marked for etterbehandling materialer for fasader gir et vakkert utvalg – fra vinyl sidespor til steiner av kunstig opprinnelse. Alvorlige problemer kan vises når du oppdaterer kommunikasjon. De fleste av de gamle husene er ikke utstyrt med kloakk og rennende vann, og dette er det grunnleggende behovet for enhver person. Koble til urban kommunikasjonskommunikasjon som er lagt i nærheten, representerer ikke problemer fra et teknisk synspunkt, fordi teknologien for innsending har blitt utarbeidet i lang tid.
Men mesteparten av tiden må du bruke for å koordinere alt med kommunale tjenester og lokale myndigheter, som bare er velkommen til det faktum at utviklere gjør alt arbeidet for staten for egne penger, men samtidig er organisasjoner ikke Klar til å forlate byråkratiske ledninger. Av denne grunn må du være tålmodig.
Dermed er design og restrukturering av den gamle private hjemmet ikke lett, men løst. På grunn av dette, hvis du ønsker det, kan du ikke gjøre for gammel bygning komfortabel og moderne.
