Ekstra skudd – Hva du skal gjøre og hvordan du fikser det. Det hender at estimatet av reparasjonen uventet øker, og hånden trekker til marinokardinen, spesielt når du får vite at den opprinnelige mengden er 30% mer. Problemet er at du mest sannsynlig glemte ti viktige ting. Som de erfarne forbudene sier: "Pris- og reparasjonsperioden skal alltid multipliseres med to," og noen blir presentert i det hele tatt at du trenger å multiplisere på tre. Selv om det er uforutsette omstendigheter, kan du håndtere økonomi som er mulig hvis alle konkurrerer og planlegger og planlegger. Ikke glem å inkludere i listen de poengene som alle hele tiden glemmer av av en eller annen grunn, fordi det er de som fører til en alvorlig økning i estimater. Tro meg, det er en viktig ting som er viktig.
Fra opplevelsen av en kvinne vil jeg fortelle en historie. Hun kjøpte en ett -roms leilighet, og ønsket å forberede rommet, bare reparasjonen kom på en vanskelig tid i familien, så ingen sjekket estimatet. På dette kom hun over. Det overpendte utgjorde omtrent 1/3 av det planlagte beløpet, og hvis alt var mer imøtekommende, ville dette ikke ha skjedd i det hele tatt, eller overutgiften ville være mye mindre. Slike situasjoner gjør oss mer erfarne, men som er verdifulle!
Generell
Med de som bare starter sine første reparasjoner eller bare tenker å starte det, vil jeg dele listene over viktige punkter som må være i estimatet, for hvis dette ikke er gjort, kan du "fly" til en veldig stor sum. Av denne grunn, hvis du vil vite hvordan du kan gjøre et estimat av reparasjon uten feil, kan du lese denne artikkelen.
Inngangsdør
Som regel er inngangsdøren satt umiddelbart ettersom bare broen med etterbehandlingsmaterialene begynner, men for at det skal være skadet, er det installert en midlertidig fylling i låsen, og nøklene er også midlertidige. Og det dekorative panelet er ofte fraværende av åpenbare grunner – slik at det ikke er bortskjemt av de samme reparasjonene. På slutten av reparasjonen forlater overflaten, og døren skal hentes i tankene – legg et permanent panel, erstatt "fyllingen" av dørlåsen, bestil et nytt sett med nøkler, og alt dette koster penger og betydelig.
Fliser belegg på et kjøkken forkle og på badet
Det er to problemer, og de ble tatt med et eksempel på en kvinne som ble nevnt i begynnelsen av artikkelen:
- Vi kjøpte mye ekstra fliser, som forblev akkurat slik, og det kunne ikke overleveres (på den tiden koster 1 m2 ca 1000 rubler, og for begynnelsen av 2000-tallet var det mye).
- Det var ingen slike småbiter i estimatet som hjørnene mellom flisene og fugemasse. Det kan synes å være en liten trifle for noen, men det er faktisk ganske dyrt, fordi det er langt fra den eneste bagatelen som har blitt glemt.
Vurder følgende "punktering", som ofte skjer når den er reparert.
Interiørdører
Du tror at noe er umulig å glemme her? Men ikke, og dørhåndtakene blir et hint. Faktum er at det er umulig å glemme dem, men vanligvis er de billigste lagt i merket, mens i loven om mening alltid liker de som er 3 ganger dyrere. I tillegg, når i butikken ser du kostnaden for en dør som vil tiltrekke seg oppmerksomhet, for eksempel 3000 rubler, ikke smigre deg selv, fordi tilbehør vanligvis går ut til en kostnad så mye som døren selv (dette er både et håndtak og festemidler). Også, ikke glem at glassinnsatsene i den indre døren også vil gjøre et design dyrere med 20-25%.
Takkorn og gulvskirting boards
Reparasjonsbudsjettet bør ta hensyn til kostnaden for alt, selv slike trifler som cornices for taket og gulvskjørtene. Kvinnen fra eksemplet ovenfor, som han selv sa, "fortsatte", fordi det ikke aksepterer plast sokkel, fordi han ødelegger hele interiøret. Men foreman, som utgjør estimatet, visste ikke om dette, og erstatning av billig plastmateriale med moderne høye skjørtbrett fløy også inn i en krone. Lignende kan forekomme i tilfelle en takskorn – et slikt øyeblikk blir ofte sendt i estimatet, og som et resultat forblir du straffet nervesøk etter det manglende beløpet.
Fjerning av byggeavfall
Vi vil vurdere denne delen av estimatet mer detaljert. Du vil ikke tro det, men selv fra en en-room Khrusjtsjov kan du fjerne så mye søppel som det er umulig å forestille seg, spesielt hvis du utfører en stor overhaling. Vanligvis er kallet av søppelkolleksjonstjenesten 2 ganger større enn planlagt, så det er bedre å spille det trygt og foreskrive en stor mengde i estimatet, slik at du etter at du ikke må komme inn i gjelden.
VVS-enheter
På slike "rake" gjør mange ikke bare bare, men bare danser på dem! Faktum er at arbeiderne er dype..Uansett, at du vil stå – en dyr italiensk mikser eller innenlands produksjon noe som eksternt ligner en kran. Videre er vanligvis de nødvendige komponentene umiddelbart kjøpt for blandere, som ikke passer for en annen trykk. Som et resultat, hvis du vil at du skal ha alt i henhold til den opprinnelige planen, må du overbetale og bære alt for å erstatte byggbutikken.
Gulvbelegg
På dette emnet kan du skrive en egen artikkel, for eksempel at parkettplater skal legges på et substrat, og mange vet om dette. Men ikke alle mennesker er klar over at kostnaden for slike substrater kan variere så mye som kvaliteten på materialet. Og om det faktum at du ikke kan gjøre terskelen når du legger gulvet med parkett, vet vanligvis noen få, og endringen er heller ikke så billig som vi ønsker.
Stige til gulvet
Kostnaden for det faktum at noen varer brakt til leiligheten er ofte enda dyrere enn det ble lagt på estimatet – det er nødvendig å betale ekstra for store varer, for den ekstra importen av materialer som ganske enkelt ikke er nok og så videre. Når du reparerer leiligheten, skjer ofte, og slik at når man reparerer i sekundære boliger, brukes byggherrer til enkel heis, og kan til og med bryte den. Problemet er at byggherrerne er beordret til å reparere leiligheten din, og derfor betale for reparasjonen, mest sannsynlig, må du.
Kommunikasjon
Det bør være spesielt forsiktig med å sjekke estimatet, fordi "punkteringer" kan være mye:
- I estimatet la ikke erstatning av varmebatterier, og til slutt må det fortsatt endres.
- Noen ganger er formannen klart å glemme gassfliser, og et slikt faktum finner ofte bare ut når du erstatter og bestiller et nytt kjøkkenhodesett (som er grunnen til at du må betale og kjøpe innebygd utstyr).
- Ledninger, rør og andre små ting må beregnes om reservatet, for å gå til butikken for å kjøpe bare 1-1.5 meter vil bli dyrere for deg (passasje av reise / bensin på din bil / taxi).
Og nå vender vi oss til et annet viktig element.
Gassforsyning – det viktigste!
Faktum er at slike øyeblikk er veldig vanskelig å forutse, og derfor er det veldig enkelt å få på anstendig mengder. En kvinne som delte sin historie, bestemte seg for å forlate Gas Type-platen og sette induksjonspanelet på kjøkkenet. Sant, problemet var at det var umulig å forlate gass gratis, og det var nødvendig å offisielt utføre nektelsen. Som et resultat, slik at gassrøret kuttet av i leiligheten, var det nødvendig å betale for nedleggelse og tilkobling, og etterpå er gassforsyningen forbundet gjennom inngangen.
Nyttige råd! Du bør vurdere omslaget om reparasjon, hele listen over materialer, så vel som interiøret på forhånd, slik at uventede kostnader minimeres.
