Innholdet i artikkelen
Gamle mestertakkere sammenligner noen ganger reparasjon av taket på et hus med restaurering av en båt, og de sa alltid at taket bare kan repareres på én måte – kapital. Delvis reparasjon rettferdiggjør seg bare hvis tilstanden til takbelegg og bærende konstruksjoner på taket er i god stand, og det har vært lokale skader på taket. Ellers vil utgifter på små lapper tvinge deg til seriøst å bruke penger på å lappe hull, og det vil være svært vanskelig å oppnå et resultat av høy kvalitet.
Hva bør være med i overhalingen av taket i utgangspunktet
Den enkleste måten å reparere taket på er å gi det til et spesialisert firma eller en profesjonell taktekker. Dette er dyrt, og berettiget bare hvis du har din egen spesialist eller team som utførte montering av tak og tak. Selv om du gjorde taktekking og taktekking med egne hender, er det bedre å invitere en mester som objektivt kan vurdere problemet og hjelpe med praktiske råd.
Før du planlegger reparasjonsarbeidet, må du utføre flere foreløpige forberedende operasjoner:
- Inspiser sperrene og lektene for å sikre at de viktigste bærende strukturene er i god stand, bestemme området som skal repareres og omfanget av arbeidet;
- På den neste regnfulle dagen bestemmer du områdene for takfukting og steder som vannet strømmer gjennom;
- Inspiser alle sømmer, knutepunkter, gesimser, takhellinger, takrennesystem på taket. Dette vil bidra til å etablere sprekker og feil i taket og vurdere mengden kapitalarbeid.
Viktig! Etter å ha utarbeidet estimatet for overhalingen, vil vi skille ut to hovedmål – reparasjon av rammen til sperrene, restaurering av tettheten til taktekkingen og driften av dreneringssystemet. Vi vil bevilge ressurser til resten av arbeidet etter hvert som de blir tilgjengelige.
Gjør-det-selv takreparasjon
En større reparasjon vurderes dersom minst 40 % av taktekkingen og 15 % av de bærende rammeelementene skal skiftes eller totalrestaureres. Samtidig, for et privat hus, er det ikke nødvendig å rive og forskyve hele takhellingen, hvis dette ikke er nødvendig for overhaling av sperrebenet eller avstandsstativene.
Tvert imot, for overhaling av taket på en bygård, er det bedre å planlegge arbeidet med omtaking i sin helhet. Årsaken er enkel – tilstedeværelsen av skader på taket i ett område fører ofte til en lekkasje over leilighetene i øverste etasje på et helt annet sted. For å unngå spekulasjoner og ubegrunnede påstander, anbefales det å overhale taket ikke med lapper, men å utføre vanntettingsarbeid på hele stedet, med en margin på 20-30%.
Fungerer med overhaling av taket på et privat hus
I den første fasen av reparasjonen er det nødvendig å utføre restaureringsarbeid på bæreevnen til sperrene og lektene i følgende rekkefølge:
- Seksjoner av fagverksbjelker og -bjelker, laftebord som har vært utsatt for fukting, har endret farge eller har tegn til skade av parasitter, skal renses for råte, et ødelagt lag, tørkes, bearbeides og sys på reparasjonsbjelker;
- Kontroller festepunktene til alle rammeelementer, steder med sprekker, delamineringer eller spalter i tre, det er nødvendig å utføre arbeid med å behandle treet med et antiseptisk middel, og deretter stramme sprekkene med en gjennomgående boltforbindelse med dobbeltsidige metallplater ;
- For individuelle sperrer som er sterkt bøyd og deformert, vil det være nødvendig å utføre arbeid med utjevning og montering av stag med stag.
Råd! Hvis sperrebjelken er ødelagt med mer enn 10% på grunn av lekkasje av vanntetting, er det mulig å reparere bjelken på en kapital måte ved å installere en metallprofilramme som forbinder støttekanten på Mauerlat med den "levende" delen av sperren .
Slikt arbeid krever viss kunnskap om det grunnleggende om overhaling av tak, så det er bedre å overlate implementeringen til spesialister.
Det neste trinnet er å utføre arbeid for å sjekke integriteten til taktekkingen. Først arbeides det med å inspisere skjøtene og festene til taktekkingen. Dette vil ta mye tid, så du bør dele taket i segmenter på forhånd og sjekke hvert ark av taket med egne hender i rekkefølge. Løs, flagrende passform av takplaten, bulker, hevet hode på en slått spiker bør kontrolleres og registreres på papir. Hvis det ble oppdaget avbøyninger av bjelkene under overhalingen av rammen, bør tilstanden til takmaterialet på baksiden kontrolleres.
Det samme arbeidet utføres langs overhenget av skråningen, gesims og avløpssystem. De er oftest påvirket av kraftige vindkast. Et flaksende ark kan skade det installerte vanntettingslaget, derfor er det under overhalingen nødvendig å utføre arbeid for å erstatte takplater og gesimslister, for å forsegle revet underlag og vanntettingsfilmer.
Hvis det er flere skader på vanntettingsbasen under arkene med bølgepapp eller metallfliser, er det fornuftig å overhale taket på en boligbygning ved å legge gulvbelegget fullstendig. For å gjøre dette utføres forarbeid på merkeark, festemidler fjernes, bølgepapp eller metallfliser fjernes fra lamellene. Deretter inspiseres tilstanden til filmen og lektene til kassen, en større overhaling og utskifting av råtne og utslitte plater utføres. I noen tilfeller anbefaler eksperter at man, før legging av bølgepapp, arbeider med bearbeiding av plater, lekter og filmer med flytende gummi eller væskebaserte isolasjonsmaterialer.
I budsjettversjonen av overhalingen av taket kan flytende vanntetting eller maling påføres ikke på kassen, men på toppen av spikerfestene, linjer med skjøter og sømmer på den lagte metallflisen.
Som praksis viser, krever korrekt lagt fleksible fliser praktisk talt ikke kapitalarbeid for å gjenopprette vanntettingen. Men hvis teknologien brytes, kan individuelle helvetesild bryte av og gli fra leggingsstedet. Reparasjon av bituminøs helvetesild krever ingen spesielle ferdigheter, du trenger bare å forsiktig løfte kantene på tilstøtende helvetesild, legge nye stykker på selvklebende mastikk og fikse dem med spiker til takbeklædningen.
Etter fullføring av overhaling og restaurering av taktekking, er det nødvendig å i tillegg lime med fugemasse eller flytende vanntetting områdene der taket grenser til ventilasjonsrørene og skorsteinen, veggene, delene av dalen og gesimsstrimler. Restaurering av sømmer og skjøter bør gjøres, selv om det kun ble utført større forsterkning, reparasjon og heving av sperrene, uten å erstatte taktekkingen.
Det mest omfangsrike og tidkrevende arbeidet anses å være overhaling og utskifting av takisolasjonen. Oftest må dette gjøres på grunn av blokkering eller utilstrekkelig isolasjonseffektivitet av laget. For å gjøre dette må du fjerne beskyttelsen fra kryssfiner eller OSB, fjerne dampsperrefilmen og fjerne det termiske isolasjonslaget. Hvis vanntettingen eller dampsperren ble skadet, svulmet ofte lagene av basalt eller mineralfiber kraftig med vann og mistet sine varmeisolerende egenskaper. Dette er godt synlig fra den utstikkende frosten på kryssfiner i streng frost. I dette tilfellet er det nødvendig å utføre arbeid på overhaling av varmeisolatoren og den skyldige i utseendet på fuktighet.
Overhaling av belegg av en bygård
Det er aldri nok penger til større reparasjoner, uavhengig av reparasjon av taket på et privat hus eller en bygård, så det er viktig å lage de viktigste delene av høy kvalitet. Overhalingen av taket på en bygård er i stor grad forbundet med byråkratiske prosedyrer for å godkjenne et estimat og en liste over de viktigste reparasjonene. Det er mulig at selve arbeidene må deles inn i separate seksjoner, og arbeidere vil bli ansatt i hvert enkelt tilfelle med registrering og provisjonsgodkjenning av den restaurerte seksjonen. Dette vil tillate deg å kontrollere arbeidet og redusere risikoen for ekteskap.
Den enkleste måten å utføre større reparasjoner og restaureringsarbeider på er hvis taket på en bygård er laget av betongplater og et mykt tak. I panelhus og høyhus er hovedlekkasjestedet dreneringsområdet og områdene der taket grenser til ventilasjonsrør og samlere.
I de gamle fem-etasjers "Khrusjtsjov"-bygningene er den viktigste risikosonen gesimssektorene, på grunn av det korte overhenget blåses regnvann lett inn i gapet mellom murveggen og betonggulvplaten. Bituminøst belegg på gesimsene, i områdene til ventilasjonsenheter, blir ubrukelig raskere enn på andre deler av et flatt tak. Det er mest rasjonelt å gjennomføre overhaling av slike problematiske tak i to trinn – ved å fjerne den gamle takbunnen til en betongplate og ved å legge et fleksibelt tak over hele takflaten. Andre reparasjonsalternativer for effektiv vanntetting vil ikke gi.
Konklusjon
Det er viktig å utføre større reparasjoner i de mest optimale værforholdene, april eller oktober er best. På dette tidspunktet oppnås ofte minst ti dager med tørt og kjølig vær, noe som er spesielt viktig hvis det kreves større reparasjoner med bruk av oppbygget, maling eller bulk vanntettingsmaterialer.
