Planlagte leilighetsreparasjoner eller hus?
Og hvordan du kontrollerer utgifter?
Tross alt, hvis dette ikke til slutt gjør utgiftene dine av grunnene uforståelige for deg, og frister vil bli forstyrret.
Du kan ikke la reparasjoner ved en tilfeldighet, fordi du må bo i en slik leilighet.
Innhold:
- en Obligatorisk dokumentar
- 2 Estimert dokumentasjon
- 3 Nyansene ved betaling
- 4 Konklusjon
Obligatorisk dokumentar
Ikke ignorere konklusjonen av kontrakten, selv om reparasjonsarbeidet utføres av en privat handelsmann.
Notatet: Den russiske føderasjonens sivile kode har lov til å avslutte en avtale med formannen til byggebrigaden.
Følgende punkter må staves ut i kontrakten:
Navn, data fra alle parter. Arbeidsvolumet er stavet ut i detalj;
- Behandlingstid;
- Vedlegg til kontrakten med en timeplan. Også betingelsene og betalingsmåten;
- I avsnittet av "forpliktelsene til partene", bør spesifikke betingelser for korreksjon av brudd og uferdig arbeid legges til;
- Det obligatoriske avsnittet er eksport av byggeavfall fra leiligheten, samt ansvaret for arbeidstakere i tilfelle skade på eiendom;
- Spesifiser garantiperioden på entreprenøren.
Viktig: Selv om entreprenøren vil bli oppnådd på alle måter som vilkårene for garantiservice ikke vil bli foreskrevet i kontrakten, men du insisterer på begynnelsen av garantiperioden fra øyeblikket av full gjennomføring av arbeidet og signering av godkjenningsloven.
- Prosedyren for å løse kontroversielle situasjoner;
- Detaljer om fest.
Vri nøye alle partisjonene i kontrakten. Og det er bedre å gjøre dette ved hjelp av en spesialist i denne saken.
Estimert dokumentasjon
I de fleste tilfeller, om det er et byggefirma eller privat, ikke vil gjøre et estimat med en detaljert beskrivelse av arbeidet. Jo mer designet av estimatet, desto vanskeligere vil det ta overskytende arbeid i den.
Sjekk ut antall arbeider og volumer. Hvert stadium er flere teknologiske operasjoner. Så det må foreskrives i svært detaljert.
For eksempel: Gulvet screed vil bestå av følgende verk:
- arbeid på å rengjøre det gamle belegget;
- markering;
- fjerning av smuss;
- primer av gulvflaten og t. S.
Poenget "forbruksvarer" angir nummer, kostnad og kvalitet. Det er viktig at materialene som er foreskrevet i estimatet, har en binding til merkevaren. Oral avtale uten papirbekreftelse av navnet på merkevaren, produsenten, vil mest sannsynlig føre til at entreprenøren vil kjøpe materialer billigere og verste kvalitet. Det, selvfølgelig,
Det er viktig at byggerne du har valgt å forstå og vite hvordan du leser tegninger.
Nyansene ved betaling
Enig med en gang at betalingen vil skje på hvert trinn, og ikke for hele volumet.
Forfatterens tilsynsovervåking
Notatet: Obligatorisk, kontrakten må ta hensyn til garantireparasjoner i minst et år.
Det er ikke nødvendig å spare her, og det er bedre å kontakte en uavhengig advokat som vil fortelle deg hvordan du kommer vekk fra kontrakten som er utarbeidet til fordel for entreprenøren.
Hvis du inngår en avtale med designeren, inkluderer arbeidet kontroll og ansvar for kvaliteten på arbeidet. Selvfølgelig gir det ingen mening å stå over sjelen hos arbeiderne, men å kontrollere de ansvarlige Chanthers, elektrisk utstyr, må anskaffes ved start av byggearbeidet. Etter å ha koblet sammen rørleggerenheter, må du sjekke hvordan avfallssystemet fungerer.
Utbyggere bør utarbeides en utøvende ordning, som indikerer alle seter for passering av kabler og rør. Det er veldig nyttig hvis du fortsetter å gjøre reparasjoner.
Vegger
Hvis du ikke planla å justere veggene under nitti grader, kan du sjekke den. Ellers skal den perfekt nivåjusteringen være i sokkelen og døråpningene.
Nish -dimensjoner for innebygde møbler må samsvare med størrelsen, spesielt hvis alt allerede er bestilt. Nyanser vil være mange.
Konklusjon
Slik kontrollerer du reparasjonen av ditt boareal uten å forstyrre entreprenøren?I denne artikkelen introduserte vi deg til hvordan du kontrollerer alle stadiene. Hovedoppgaven mot kunden er lederskap.
