Innholdet i artikkelen
- Hva er fordelen med tosidig
- De mest interessante tosidige boligprosjektene
- Prosjekter av hus i stil med økonomiklasse
- Klassiske planleggingsalternativer for tosidige hus
- Konklusjon
Ønsket om å ha ditt eget hjem – festningen din er ikke alltid slik den vanligvis fremstilles av psykologer. Ofte foretrekker to familier – likesinnede eller mennesker forent av en ting, slektninger og bare kjennere av landsbygdsferier å bygge boliger på grunnlag av dupleksprosjekter eller med andre ord en bygning, ett kompleks for to familier. Dette lar deg se og kommunisere oftere, men samtidig opprettholde fullstendig uavhengighet og ditt eget territorium.
Hva er fordelen med tosidig
Førsteinntrykket av tosidige husprosjekter er ikke alltid så entydig som det står i annonsen. Byggeprosjekter for to eiere virker ikke veldig praktiske og ser ut som siamesiske tvillinger, for mange av de samme detaljene. Du kan virkelig sette pris på fordelene med tosidig planlegging først etter at familier har bodd i sine halvdeler i minst et par år, spesielt hvis du ofte må reise.
Du kan kort liste opp hovedfordelene med tosidige husprosjekter for to eiere:
- Minst ett av nabohusene er bebodd av folk som alltid kan kontaktes for å få hjelp, legge igjen hund og blomster til noen få, eller avtale å leie ekstra bolig til en bedrift som har kommet på besøk;
- Problemene med drift og reparasjon av bygninger og strukturer løses ganske enkelt, om nødvendig er det mulig å midlertidig løse problemet med tilførsel av vann og elektrisitet til ulykken i sin halvdel er eliminert.
I praksis er duplex ideell for tilfeller der to familier har en felles interesse, forretning, virksomhet eller lidenskap.
En duplex er ikke et hotell, ifølge prosjektet har hver eier sin egen tomt, så hvis eierne av to hus bestemmer seg for å opprette en felles virksomhet, bygge et basseng, golfbane eller hage, vil et duplekssystem være den beste løsningen til problemet med tomtefordeling.
Til din informasjon! Systemet med å kombinere bygninger i en dupleksversjon lar deg redusere prisen på boligbygging og legging av kommunikasjon betydelig.
I følge vurderinger av familier som har erfaring med å bo i tosidige prosjekthus, er antallet bonuser og fordeler ved å bruke en slik boligkonfigurasjon mye større enn ulempene. For eksempel forsvinner førsteinntrykket av at bare halvparten av huset kan disponeres, og den andre delen av dupleksbygningen tilhører andre mennesker, etter noen måneder.
Du kan sette pris på fordelene med et tosidig husprosjekt, for eksempel når det gjelder kostnadene ved å erstatte kommunikasjon eller reparere et fellesområde.
De mest interessante tosidige boligprosjektene
Konseptet med tosidige hus har eksistert i flere tiår. Prosjekter for to eiere ble bygget før, men i motsetning til moderne ordninger var slike løsninger ganske tradisjonelle og til og med konservative. Nesten alltid ble et prosjekt i form av en dupleks planlagt som to hus med felles vegg eller felles inngang.
Moderne prosjekter av duplekshus ser mye mer varierte ut, de mest populære løsningene for doble bygninger er laget i form av:
- To bygg med felles vaskerom eller garasjevegg. I dette tilfellet kan en dupleks bygges fra ethvert eneierhusprosjekt du liker;
- To boligområder under ett felles tak; i slike prosjekter er bolighalvdelene av en dupleks vanligvis adskilt av et serviceområde, for eksempel fyrrom eller innebygde garasjer;
- Duplex hus med to leiligheter under ett tak. Oftest er dette prosjekter av hus – duplekser i økonomiklasse for friluftsliv, ved sjøen eller på fjellet.
Til din informasjon! Sistnevnte kategori har ikke en av ulempene som tilskrives duplekshus – symmetrien og likheten til de to halvdelene av bygningen.
Prosjekter av hus i stil med økonomiklasse
En slik dyp integrasjon minimerer som regel volumet av uthus, loft og kjellere, som alle i dag anses som et tegn på boligdesign av høy kvalitet. Men tosidige husprosjekter tjener bare på dette, da de blir som vanlige hytter.
For eksempel et prosjekt av et tosidig hus i stil med en hytte. Bygninger med et enormt sadeltak med lange kalesjene egner seg godt til innredning av fritidsbolig på fjellet. To boliglokaler har to ulike innganger, plassert i henhold til prosjektet fra fasaden og fra baksiden av bygget. I sambruk er det kjeller, parkeringsplass foran duplex og gjesteanneks – et uthus. Totalt areal er 170 m2, boareal er 135 m2.
Den eneste inndelingen av prosjektet er at eierne av duplex er i asymmetriske forhold, noen er utstyrt med et loft og en andre etasje, og noen er fornøyd med første etasje med utvidelser. Bygget er bygget på et armert betongfundament. Kostnaden for en duplex med minimum prosjekttilpasning er 70 000 euro.
En typisk representant for et økonomiklassehus er økonomiklasse duplex-prosjektet vist i figuren nedenfor. Du trenger ikke engang å være ekspert for å forstå at dette er en to-families duplex.
Huset for to eiere har et boareal på 130 m2 og en garasje på 21 m2. Utbyggingen krever en tomt med minimum friareal på 250 m2. Duplekshuset er bygget i henhold til det klassiske symmetriske skjemaet, kroppen er laget av gassblokker og keramiske blokker, taket er laget av metallfliser med et isolert loftrom.
Et duplekshus med en slik utforming har ikke en deling av det tilstøtende territoriet, både foran fasaden til bygningen og baksiden er ikke atskilt av et gjerde, derfor, i henhold til vilkårene for prosjektet, har hver familie sin "egen" halvdel kun innendørs.
Økonomiklasse duplekser kan ikke ha en så uttalt separasjon og være utformet i en to-etasjers versjon, foto.
Dette er selvfølgelig også en hytte for hvile eller midlertidig opphold utenfor byen. Duplekser i økonomiklasse kan også bygges i henhold til speilskjemaet, når bygningen av huset er to av samme type, kombinert til ett kompleks av en felles inngangsgruppe.
Hus i henhold til duplex-ordningen er designet og bygget hovedsakelig i forstedene til megabyer, hvor kostnadene for land er fabelaktig dyre, og det er nødvendig å optimalisere arealbruken.
Men ideen om duplekser brukes også i dyrere prosjekter, der det ikke er nødvendig å kjempe for at bygninger skal overholde sanitære byggestandarder.
Klassiske planleggingsalternativer for tosidige hus
Hvis boliger bygges i en dupleksversjon, uten hensyn til området på stedet, brukes nesten alltid et speilskjema. Uansett hvor nærme menneskene som valgte duplex-prosjektet som base er, overmanner fortsatt ønsket om å se boligen deres som et fullverdig hjem følelsen av fellesskap. Et slikt prosjekt er vist i diagrammet nedenfor.
Strukturelt sett er dette to hytter – tvillinger, forent av en garasjebygning. På grunn av bruken av en dupleks, klarte hver av eierne å omgå begrensningene for utviklingen av nettstedet og spare penger på byggingen av bygningen. Hvis huset ble bygget i henhold til den vanlige ordningen, ville det være et en-etasjes byggeprosjekt med et loftsrom og en liten plen foran huset.
Grensen mellom tomtene i henhold til prosjektet ble brukt til garasjer, mens de to delene av bygget ligger i en sanitær avstand på 6-7 m, noe som er nok til å skape en skillesone.
I byggeplanprosjektet brukes en relativt ny løsning for speilordningen – to fløyer av bygget er forent av en felles terrasse i andre etasje. En vellykket løsning gir teknisk mulighet til å besøke, kommunisere uten tilgang til bakgården.
Den andre interessante løsningen i dette prosjektet er avgrensningen av rekreasjonsområdet. Designeren, ved å flytte to bygninger og kombinere dem med en terrasse og en garasjeboks, klarte å frigjøre det meste av tomten til et rekreasjonsområde. Samtidig er private soner skilt på forskjellige sider og lukket fra hverandre av bygninger.
Det er ingen gjerder inne på tomten, men det er en betinget kant av buskplantasjer som deler en stor tomt i to små. I tosidighusprosjektet har hver av garasjene sin egen innkjørsel. Det betyr at gjester og venner som har kommet til naboene ikke vil forstyrre å sette bilen i garasjeboksen.
Konklusjon
Tosidige husprosjekter er designet for kunder som ønsker å bygge et fullverdig hus. Samtidig, for et komfortabelt opphold, er det ikke nødvendig å gjerde deg selv av med en blank vegg fra naboer og venner, dessuten kan du benytte anledningen til å redusere kostnadene og samtidig garantere tilstrekkelige naboer, noe som i seg selv er et verdifullt oppkjøp.
