Rask Reparasjoner i en ny bygning uten å fullføre og med Chernovoy: Tips og anbefalinger

I moderne høyhus er trenden populær for å leie leiligheter uten reparasjon, nemlig med grov finish. Selvfølgelig er det nye bygninger i eiendomsmarkedet med reparasjoner fra utvikleren.

Noen ganger er det ganske vellykket og krever ikke investeringer de første årene til du kjeder deg. I tillegg er det relevant for monolitiske hus og murhus som gir krymping i flere år. Når det gjelder teknologien for volumblokkkonstruksjon, blir ikke slike hus avgjort, slik at de trygt kan utføre reparasjonsarbeid.

Hvor du kan begynne å reparere i en ny bygning? Dette spørsmålet blir stilt av mange, og ikke overraskende, tross alt, du vet ikke hvorfor du ikke vet hva du skal begynne. La oss prøve å finne ut av sammen, og kompander din oppmerksomhet i hovedstadiene av reparasjon i det nye bygget.

Innhold:

en Før du planlegger arbeid
2 Leilighetsreparasjon i et nytt hus
- 2.en Tilnærminger
  - 2.en.en Reparasjon og dekorasjon leiligheter i henhold til planen
  - 2.en.2 Akselerert reparasjon
- 2.2 Viktige øyeblikk
- 2.3 Stadier av arbeid
- 2.4 Svart arbeid
  - 2.4.en Etterbehandling
3 Det er viktig å betale spesiell oppmerksomhet
- 3.en Arbeider som er forbudt å gjennomføre om ønskelig å innløse plassen i leiligheten
- 3.2 Reparasjonsarbeid som du må ta oppløsningen på BTI
- 3.3 Reparasjonsarbeid som ikke krever tillatelse

Før du planlegger arbeid

Først av alt, inspiser leiligheten for identifisering av mangler og feil for å forstå hvilke forsker som venter på deg. Bestem hva som må repareres eller erstattes først.

Uambiguously, vi kan svare på at listen over viktige arbeid inkluderer:

Bytte døren til inngang, vinduer, ventilasjon, om nødvendig.
Elektriske ledninger og plassering av stikkontakter i leiligheten i riktig mengde, og det er bedre å bestemme umiddelbart, fordi du må legge ut veggene, og deretter lukke feil.
Koble til vann, kontroll av avløpssystemet, installasjon av rørleggerarbeid på badet og toalett, nemlig bad bolle, skall, bidet, toalettskåler, dusjkabiner.
Med tilfeldighetene i begynnelsen av reparasjonen fra grunnen i en ny bygning med varmesesongen, bruk et termometer, må du kontrollere oppvarmingsnivået på radiatorer.

Merk.

Det er veldig viktig å vite og huske at i det første fasen av reparasjonen er det nødvendig å kompilere en liste over påstander om detekterte mangler og ekteskap, selskapet selger il utvikler. Det er best hvis du kompenserer for å bruke i mengden penger, i stedet for å gjenta sine egne.

Opplæringsstart i den nye bygningen gir beregningen og prosedyren for trinnene i nødvendige tilfeller. En viktig faktor som wags, arbeidshastigheten er finanspartiet. Innkjøp en leilighet uten reparasjon, er i alle fall tvunget til å utstede all nødvendig dokumentasjon på den, og dette øyeblikket begynner å betale bruksutbetalinger.

Og du vet, som du vet, trenger du alt: for søppelsamling, drenering, oppvarming, strøm, gass, rengjøring av lokalområdet. På denne måten, ikke ennå lever i leiligheten din, må du bruke penger på vedlikeholdet. Derfor, jo raskere begynner du å reparere i en ny bygning, jo mer lønnsomt for deg.

Leilighetsreparasjon i et nytt hus

Tilnærminger

I spørsmålet om å reparere en leilighet i et nytt hus, er det to forskjellige tilnærminger.

Reparasjon og dekorasjon leiligheter i henhold til planen

Denne tilnærmingen gir behov for å tenke gjennom alt til minste detalj. Du må gjøre et detaljert kart og stadier av arbeid på etterbehandling. Det er viktig å male hovedtyper av overhaling i den nye bygningen, samt installasjon av instrumenter. Veldig ofte, og det er helt berettiget, for slike verk fra grunnen av en brigade, som vil starte og bringe saken til slutten. Vilkår for reparasjon kan være annerledes, alt avhenger av ros for leiligheten, så vel som dine økonomiske muligheter.

Akselerert reparasjon

Denne tilnærmingen er preget av det faktum at alt reparasjonsarbeid utfører en innleid brigade som vil være konstant under din kontroll. Således, i en periode på ikke mer enn 1 – 2 uker, vil leiligheten i den nye bygningen være klar for påfølgende arbeid. Sammen med legging av kommunikasjon i boliger, forbereder du ofte et lite rom i en leilighet, hvor gulvet er et gulvgulv på ditt valg, vi så veggene, noe som gjorde et rom klar for boliger. Videre reparasjonsarbeid i en ny bygning med et utkast til finish kan utføres med hensyn til fremveksten av penger for denne og fritiden, henholdsvis.

Viktige øyeblikk

Det er en mening at nye bygninger gir krymping av grunnlaget og veggene. Faktisk forsikrer eksperter at slike prosesser er fullført til etableringen av bygningen er pålagt, og okkupere om et og et halvt år.

I tilfelle du har lagt merke til sprekker i taket og vegghjørnene og pumpet flisen på badet, antyder dette at det nye hjemmet har problemer med bærekraften til basen. I dette tilfellet bør reparasjoner i den nye bygningen bli utsatt før du finner ut årsakene til slike fenomener.

Før du begynner å reparere en ny leilighet, Sjekk inngangsdøren og lås på den. Velg en modell og dørpakke etter avtale. I kontrakten må du spesifisere ønsket modell av døren og slottet i den. For å beskytte din innkvartering, anbefales det å erstatte låsen fra utvikleren umiddelbart.

Neste må du gjøre en distribusjonstabell og koble til en elektrisk teller. Disse handlingene vil muliggjøre bruk av elektriske verktøy når de reparerer. Det anbefales å forhåndsbestemme om plassering av ledninger og stikkontakter i leiligheten, for ikke å kjøpe bære- og skjøteledninger. For å gjøre alt riktig, bør du vurdere følgende punkter:

På kjøkkenet og på badet må du legge ledningen i ermer og slanger for tetthet.
For å koble til en vaskemaskin og en kjele på badet, trenger du en egen ledning med et tverrsnitt på minst 25 A;
Separat wire vil også trenge en separat ledning.
I stuen, bad, på kjøkkenet må du gjennomføre en kabel, hvis funksjon vil være i den ekstra jording.

Viktig!

Legger ledningen, bruk kobber en-stykke kabel uten sucks og vendinger.

En viktig oppgave for deg vil også Koble til varme og kalde vann tellere, og samle sanitæranlegg på badet. Også installer servanter og toalett.

Tar hensyn til det faktum at kvaliteten VVS-en priori ikke kan koste billig, for å starte, kan du sette en budsjettversjon av skallene og toalettskåler, kloakkrør fra plast. Alt dette kan erstattes av lyst når som helst.

For å bane vannrør fra plast må du bruke perforatoren og stemple fordypene på 2,5 – 3 cm. Deretter må du koble til rørene som lodder dem mellom seg selv og kobler til vaska, bidet og avløpstanker. Vannmålere er koblet til i sluttfasen av vanning.

Stadier av arbeid

Svart arbeid

På dette stadiet av reparasjon i det nye bygget, ta vare på rengjøring av leiligheten fra restfraksjoner av løsningen og betong. Hjem oppgaven din klare vegger, tak, gulv, der du trenger å stemple eller smøre hull, skjære sømmene og så videre.

Det sier seg selv at mange skitt, støv og avfall vises på slike verk. I denne forbindelse er det nødvendig å lage et ventilasjonssystem i leiligheten på høyeste nivå og utføre våtrengjøring.

Et viktig punkt i sekvensen av reparasjon i det nye bygget er utarbeidelse av sex i rommene i rommene for videre etterbehandling.

Få alle chips, sprekker, hull og eksisterende sømmer. Det vanskeligste arbeidet er e-justering av gulv ved bruk av en sementavkastning og et nett fra beslag. Denne prosessen utføres etter arbeidet med utarbeidelse av tak og vegger er fullført.

Etterbehandling

Etter rensing av rommet fra resultatene av utkastet arbeid, må du forberede vegger og gulv for flislegging. Slikt motstående materiale legges ofte på badene og som en slange under kjøkkenet.

Også en god versjon av veggen vender er den dekorative gipset, badet bruker fuktbestandig, kjøkkenet passer til kjøkkenet som du kan vaske. Alternativer for en slik kledning i byggbutikker er et sett. Uansett. Grunnlaget må være forberedt og justert.

I andre rom kan vegger bli lagret av tapet, alternativer har også en masse, til ethvert budsjett. Flytende tapet eller gips for vegginnredning brukes også ofte når man reparerer leiligheter. Ser en slik kledd fantastisk.

Merk.

Kontroller vinduene i vindusåpninger før du begynner å fullføre arbeidet, juster dem om nødvendig eller erstatt dem.

For gulvet, velg etterbehandling materialer til din smak og budsjett. De kan vises med linoleum, legg en porselen fliser, laminat, parkettbrett eller bruk kvartsinylfliser. Badene er oppfunnet av bulkgulv med forskjellige farger og effekter. De er absolutt ikke billige, men de ser så mye ut.

Installasjon og tilkobling av lette instrumenter i rommene, utvalg av møbler – Dette er allerede fine problemer. Grunnleggende arbeid på etterbehandling. Nå kan du gjøre detaljene i den ekstra innredningen.

Merk.

Som praksis viser, kan ca 70% av store reparasjoner i den nye bygningen utføres av personell uten å tiltrekke seg spesialister. Legge parkettbrett, strekklofter, installasjon av vinduer og dører, i de fleste tilfeller krever jeg hendene på fagfolk.

Det er viktig å betale spesiell oppmerksomhet

Arbeider som er forbudt å gjennomføre om ønskelig å innløse plassen i leiligheten

Organisering av boligrom og kjøkken i ett rom.
Inngang til bad eller toalett med boliger og kjøkken.
Overfør kjøkken i en stue.
Plasserer badet over kjøkkenet eller boligrommet til naboene fra under.
Rom kjøkkenutstyr uten vinduer.
Montering av ledninger og kloakkrør i plater av overlapping og sømmer av vegger.
Ethvert arbeid med å redusere eller legge ventilasjonskanalen.
Øk belastningen for å bære strukturer.
Overføring av radiatorer av oppvarming og rør til brems varmt vann som er koblet til det totale systemet i huset, med fjerning på loggia og balkonger.
Koble til varme gulv til det generelle varmesystemet.

Reparasjonsarbeid som du må ta oppløsningen på BTI

Endre arkitektonisk prosjektleilighet.
Ombygging med fjerning av lagervegger, skillevegger, søyler.
Overfør eller bli med på badene.

Reparasjonsarbeid som ikke krever tillatelse

Overfør til et nytt sted for sanitær og teknisk utstyr (komfyr, baderomskål, servanter, toaletter).

Arrangement i lagerdørkonstruksjonene eller klatring.
Installere doble vinduer på balkonger og loggia.
Installasjon av partisjoner, forutsatt at lasten på takplaten ikke øker.
Reparasjonsarbeid i leiligheten (kosmetikk).
Installere nye tekniske enheter som ligner på den installerte.
Installasjon og demontering av innebygde skap og Antlesole.
Installasjon av klimaanlegg, antenner for beskyttelsesnett på fasaden til huset.
Endre den eksterne kledningen av balkonger og loggier.
Overfør gass og elektrisk komfyr.

Til slutt nevner vi de stilistiske retninger i utformingen av leiligheter, men valget er alltid ditt. Dette er Classicism, Art Deco, High Tech, Loft, Avangard, Skandinavisk, Provence, Minimalisme, Land.