Artikkelens innhold: 1. Taklekkasje – prøvesøknad
2. Eksempel på søknad
3. Klage på taklekkasje
4. Hoveddel av søknad om takreparasjon
5. Taklekkasje – hva gjøres?
6. Reparasjonsarbeid på taket
7. Nyttige tips Reparasjon av taket på leilighetsbygg bør utføres av spesialiserte reparasjonsteam. Det er nødvendig å involvere boligkontoret i å løse et problem av denne typen umiddelbart etter å ha avdekket de minste tegn på lekkasje. I denne artikkelen vil vi snakke om hvordan du skriver en søknad om takreparasjon riktig og hvordan du kan påvirke offentlige tjenester for en rask og høykvalitets løsning på problemet.
Taklekkasje – prøveapplikasjon
Etter ankomsten av kaldt vær blir problemene med feilsøking i hjemmet spesielt relevante. Taklekkasje er et av de mulige problemene. Men hvem er ansvarlig for dette elementet i huset og hva skal jeg gjøre hvis det er flekker på taket i leiligheten din? Hvor kan jeg finne en taklekkasjeakt, en prøve på å fylle den ut?
For det første skal en klage på et problem med taket sendes inn to ganger – muntlig og skriftlig. Det første alternativet er nødvendig for raskt å informere de ansatte på boligkontoret om lekkasje av taket. Men ofte forblir det å informere kun å informere, uten reelle resultater i form av reparasjoner. Men vi anbefaler likevel at du først ringer telefonnummeret til ditt boligkontor. Husk samtidig å skrive ned klokkeslett og dato for samtalen, navnet på operatøren og svaret mottatt i en notatbok.
En skriftlig søknad til Boligkontoret om takreparasjoner er mye mer effektivt. For det første er dette allerede et reelt dokument, som de ansatte på boligkontoret ganske enkelt må svare på. For det andre, dersom de er inaktive, er et slikt dokument et tungtveiende argument ved søksmål mot Boligkontoret.
Et annet virkemiddel for å påvirke boligkontorarbeidernes uansvarlighet er media. I dette tilfellet bør “papir”-dokumentet om å kontakte tjenesten være i dine hender.
Du kan skrive en selvskrevet erklæring om taklekkasje, prøve fås også hos Boligkontoret.
Eksempel på applikasjon
Hvis du har en taklekkasje, vil en erklæringsprøve av en slik plan komme godt med.
Jeg er eier av leilighet nummer __, bor i hus __ i gaten __. Tjenesten leveres av din organisasjon. I lys av det faktum at du er den direkte utførende av tjenester for vedlikehold av eiendom i hjemmet, er du, uavhengig av eierform, forpliktet til å gi forbrukeren et passende nivå av service og servicestandarder. Samtidig overholder de sanitære normer og regler fastsatt av vilkårene i kontrakten og de relevante forskriftsdokumentene.
På sin side merker jeg at jeg regelmessig oppfyller mine forpliktelser i henhold til kontrakten, og betaler for vedlikehold av offentlig eiendom.
For øyeblikket blir normene i loven til den russiske føderasjonen “Om beskyttelse av forbrukerrettigheter” brutt, nemlig artikkel 4 – tjenester for vedlikehold av felles eiendom er forsynt med brudd, siden taket over leiligheten min har mange lekkasjer, som direkte påvirker livskvaliteten.
I samsvar med artikkel 4 i loven til den russiske føderasjonen “Om beskyttelse av forbrukerrettigheter”, samt artikkel 40 og 42 i reglene for vedlikehold av felles eiendom, krever jeg å eliminere årsaken til at taket lekker over min leilighet innen 24 timer og utføre reparasjoner i henhold til påtatte forpliktelser.
I tilfelle avslag på å eliminere lekkasjen eller urettferdig utførelse av pliktene mine, vil jeg anke til påtalemyndigheten og boliginspektoratet med en klage i forbindelse med ditt brudd på artikkel 7.22 i den russiske føderasjonens kode for administrative lovbrudd. I tillegg forbeholder jeg meg retten til å gå rettens vei for å få tilbake moralske og reelle skader, og for å regne ut bruksregninger for vedlikehold og reparasjon av boligmassen.
Klage på taklekkasje
Plan for utarbeidelse av søknad til Boligkontoret:
- I øvre høyre hjørne er adressatens koordinater angitt – navnet på Boligkontoret, dets juridiske adresse og nummer.
- På neste linje er navnet på lederen av organisasjonen skrevet (i dativ).
- Neste linje inneholder søkerens data: passnummer, registreringsadresse/bostedsadresse. Det er også nødvendig å oppgi mobil- eller hjemmetelefonnummer slik at de ansatte på boligkontoret kan kontakte deg.
- Etter å ha rykket inn en linje i midten, skrives ordet “uttalelse.” (Det stemmer – med en liten bokstav og med en prikk på slutten).
- Etter det presenteres hoveddelen av dokumentet (eksempel ovenfor), der det er nødvendig å beskrive essensen av problemet så nøyaktig som mulig.
- På slutten av søknaden påføres søkerens dato og underskrift.
Hoveddelen av takreparasjonsapplikasjonen
Hele essensen av dokumentet skal gjenspeile problemet i alle dets manifestasjoner. I denne delen av søknaden er det ikke nok å bare skrive at taket lekker. Det er nødvendig å gi et fullstendig bilde av problemet. Det vil si at det er viktig å reflektere når og hvem som oppdaget en funksjonsfeil eller lekkasje, nummeret på leiligheten der den ble oppdaget, og til og med mengden skader som ble forårsaket.
Det er da viktig å detaljere bevisene for hvorfor det er behov for presserende takreparasjoner. Det er viktig å beskrive arten av problemet og skadene forårsaket av det – kollaps, flom, sprekker, etc.
I tilfelle flom er det nødvendig å fotografere hva som skjedde og dermed fikse skaden, fotografier vil tjene godt under en uavhengig undersøkelse eller rettsprosess.
Når du skriver hoveddelen av dokumentet, er det bedre å bruke omsetninger som er basert på forskriftsdokumenter. Som et eksempel, “på grunnlag av artiklene 162 og 36 i den russiske føderasjonens boligkode, samt artikkel 4 i loven “om beskyttelse av forbrukerrettigheter” spør jeg …”. Henvisninger til regelverket indikerer søkerens bevissthet om sine rettigheter og et klart ønske og evne til å forsvare dem.
Forespørsler skal oppgis under serienummer. Formuler dem klart og presist. I tillegg til forespørsler, angir dokumentet kravet om å utarbeide en handling for å kompensere for skade. På slutten av søknaden er vedlagt en liste over dokumenter som kreves for innlevering. Vi legger også her en kopi av bildene med materielle skader. Les også: “Overhaling av taket på en bygård – måter.”
Søk personlig eller rekommandert med varsel. Hvis avsenderen med en personlig erklæring nekter å godta og registrere søknaden i den aktuelle journalen, er det nødvendig å besøke boligkontoret igjen, men i nærvær av 2 vitner. Etter det settes et tilsvarende merke på søknaden, og vitner bekrefter faktumet om aksept av dokumentet.
I dette tilfellet kan du ta en ny prøveapplikasjon fra ekspeditøren, siden taket kan lekke igjen. Se også: “Taket lekker i garasjen – hva du skal gjøre, hvordan du reparerer.”
Taklekkasje – hva skal jeg gjøre?
- en søknad om taklekkasje og en prøverapport for materialskadevurdering utarbeides i to eksemplarer – den ene gis til boligkontoret, den andre er sertifisert av ekspeditøren og oppbevares hos deg;
- dersom boligkontoransatte ikke reagerte på søknaden på noen måte, er det nødvendig å kontakte avdelingen en gang til med krav om obligatorisk skriftlig svar. Siden ekspeditører er redde for å gi et negativt svar, akselereres takreparasjonsprosessen merkbart;
- i selve søknaden vil det ikke være overflødig å beskrive hvilke skader som kan oppstå i fremtiden dersom Boligkontoret ikke iverksetter tiltak for å eliminere funksjonsfeilen;
- det er nødvendig å insistere på besøk av disse. en ansatt for å utarbeide en feilrapport (dette dokumentet kan brukes i retten som bevis på at verktøyene ikke har tatt skritt for å fikse problemet).
Reparasjon av et mykt tak, se på videoen:
Reparasjonsarbeid på taket
Vanligvis bør reaksjonen fra boligkontorarbeiderne på søknaden fortsette som følger: verktøy kontakter umiddelbart entreprenørorganisasjonen som er direkte involvert i reparasjon av tak. Det er godt mulig at du må skrive en annen uttalelse om lekkasjen, men allerede i entreprenørorganisasjonens navn. Videre, hvis alt går på skinner, sender entreprenøren en spesialist for å inspisere og utarbeide et prøveestimat for takreparasjoner.
Deretter sendes overslaget til Boligkontoret. Dersom kostnaden for arbeidet passer begge parter, så utarbeides det en avtale mellom Boligkontoret og entreprenøren om reparasjonsarbeider på taket. Vanligvis er kostnadene for arbeid fordelt på alle beboere i huset (les også: “Hvordan tak på hus dekkes: valg av materiale”).
Hjelpsomme hint
Energiselskapene svarer sjelden raskt på en søknad. Derfor bør du bli minnet på det på telefon eller ved å komme personlig til boligkontoret. Kontroll må utføres på alle stadier av reparasjonen inntil fullstendig eliminering av lekkasjer. For disse formålene er det bedre å slå seg sammen med flere omsorgsfulle og aktive beboere i hjemmet ditt. En samleerklæring har særlig god effekt på Boligkontoret. Dersom boligkontoret ikke svarer på dine klager på noen måte, så kan du begynne å forberede et krav om taklekkasje. Les også: «Taket lekker – hvor skal du gå: nyttige tips».
