Beregning av estimatet og begynnelsen av reparasjonen etter flom leiligheten

Reparasjon etter flom leiligheter Naboer – hvor å starte utvinning

Hvis naboene oversvømmet, er reparasjonen uunngåelig. Dette kan skje på grunn av uaktsomhet av mennesker som bor over, så vel som på grunn av slitasje på kommunikasjon. Hva å gjøre etter flyt, så vel som med minimal kostnader for å lage en ny reparasjon av vegger og tak etter flom – alt dette er beskrevet i denne artikkelen. Ifølge statistikken er flommen av leiligheten den mest populære kommunale ulykken. Avhengig av hvilken intensitet det var en lekkasje, i hvilket sted det skjedde, ikke bare rommet der ulykken skjedde, men også hva som er fra under / side.

Leietaker eller eier av leiligheten kan være en direkte skyldige av flom (hvis nødsituasjonen har utviklet seg på grunn av fraværet av boligen), og den berørte parten. Ofte rekrutterte mange eiere av de følgende leilighetene, og noen ganger leietakere av kjelleren, som også ble offer for omstendigheter.

Innhold:

en Analyse av grunner
2 Hvilke farer har bukta
3 Hva å gjøre etter flom
- 3.en Reparasjon leilighet etter flommen
- 3.2 Reparasjonsloft

Analyse av grunner

Oversvømmelse i leiligheten kan skje av en rekke grunner:

På grunn av det uaktsomme forholdet til naboer som glemte å overlappe kranen med vann eller trekke tubal plomme røret.
På grunn av feil hvitevarer eller rørleggerarbeid (bolle med den eneste skyldige av flom, vaskemaskiner).
På grunn av funksjonsfeil eller naturlig slitasje på ingeniørkommunikasjon.
Som et resultat av å falle inn i boligkvarteret av voks og regnvann fra balkonger, tak, loggia og til og med gjennom åpne vinduer.

Ekstremt farlig er flom som har skjedd på grunn av en ulykke på varmtvannsnettverk (ellers kalles det en DHW) og sentralvarmesystemer – her kan du legge til en ekstra "som påvirker" faktor – en høy temperatur på varmebærerens temperaturstemperatur. Ekstremt ubehagelig fenomen kan kalles flom med kloakkavrenning, som noen ganger fører til spredning av smittsomme sykdommer og krever eliminering av ubehagelige smaker fra leiligheten.

Hvilke farer har bukta

Som et resultat av flom, kan leiligheten være følgende problemer:

Skader på gjenstandene for møbler og andre husholdninger på grunn av vann i IT-stoffer, damp og høyt nivå av fuktighet i rommet.
Deformasjon av byggepartisjoner (overlapper, vegger, skillevegger mellom rom) på grunn av det faktum at vann kom inn i dem. Hvis murverk eller betongplate er gjennomtrengelig, men lite er sårbart for vann, så er veggen porøse blokker eller tre ekstremt følsomme for fuktighetsinngang, og dette påvirker styrken av konstruksjonen og sikkerheten til bygningen.
Skade på de indre elementene i leiligheten – suspendert og strekkstrømmer, blotter, tapet, vendt eller maling.

I tillegg kan flom føre til en kortslutning i elektriske ledninger av leiligheter og elektriske enheter, og det kan til og med være full av en trussel mot brann, lesjoner av kjæledyr og elektrisk støt. Det er av denne grunn at i den intense bukta først og fremst kreves for å gi energi til leiligheten, slå av den elektriske forsyningen på panelet, som ligger på trappen eller fjernet i leiligheten.

Hva å gjøre etter flom

Før reparasjonsstart etter oversvømmelsen av leiligheten skal være forårsaket av beredskapsverktøy, noe som vil bidra til å eliminere årsaken til flom, samt informere representantene til styringsselskapet (eller HOA) og fikse alle konsekvensene av ulykken ved lage et bilde på telefonen eller kameraet. Representanten for HOA eller straffeloven må gå til 12 timer i leiligheten og kompilere en detaljert beskrivelse av Lay of Bay, som vil være hoveddokumenter for retten, hvis Bay-skyldige av noen grunner bestemmer seg for å nekte å kompensere for skaden på frivillig. Handlingen er også nødvendig for å søke om refusjon til forsikringsselskapet, hvis du tidligere har forsikret eiendom fra denne typen problemer.

Reparasjon leilighet etter flommen

Når alle formaliteter vil bli avgjort, kan du puste ut på den tiden og starte det plagsomme og langsiktige scenen, som ikke er noe mer enn et tak og vegger etter oversvømmelse av naboer. Det vil ikke fungere å gjøre med kosmetiske reparasjoner og halvt tiltak, siden etter at intensivbukten krever alvorlige tiltak og langsiktig arbeidstid.

Demontering og evakuering

Til å begynne med er det nødvendig å evakuere alt du kan – kjæledyr, husholdninger, innendørs planter og akvarium fisk fra en oversvømmet leilighet. Å leve i et de-energisk og vått rom er ikke bare ubehagelig, men til og med farlig for menneskers helse på grunn av den skarpe aktiveringen av den patogene mikroskopiske floraen, som elsker fuktighet. Det er bedre å ta ut møbelgjenstander, spesielt de som er laget av naturlig tre. Du kan fjerne massive dører, hvis lerreter er perfekt å få fuktighet og i nærmeste fremtid (hvis du ikke fjerner dem) vil opphøre å åpne normalt og lukke.

Hvis leiligheten din har strekk vinylhimling, så har mye vann i plassen mellom ovnen og lerretet akkumulert. Med en liten bukt kan slike tak beskytte rommet mot den kommende reparasjonen. Det viktigste er at mesteren forsiktig lener vannet gjennom hullet fra søkelyset. Intakte tak mekanisk (de som er laget av PVC), lider praktisk talt ikke av vann, og etter å ha tørket dem kan brukes videre.

Akk, men strukturer laget av tre, gips, stoff, tre -lignende materialer i form av plater (OSP, sponplate, fiberplate) har ikke denne evnen. Fakta er at de alle er redde for vann. Væsken fra NVS av nettverk og varmesystemet kan sikkert skade selv plast, en stein av naturlig og kunstig opprinnelse, metall (vil bli skadet av korrosjon). Design fra lignende materialer i 9 av 10 tilfeller som kreves for å demontere og erstatte. Kostnader kreves for å fikse og anvende alle kontoer, kontroller og jobbestimater nøye på rapporten. Og enda bedre å bruke penger og gjennomføre en uavhengig undersøkelse av skade, og kostnadene for eierandelen vil også bli inkludert i kravets totale beløp. Forsøk imidlertid å nærme deg helse situasjoner. Hvis du ikke har forsikret eiendommen, og den skyldige i bukta er en alkoholiker, som ikke har noen kilder til stabil inntekt, vil du ikke kunne få erstatning. Det er en annen ting når kravet vil bli adressert til styringsselskapet. Det vil være ganske realistisk å gjenopprette alle kostnader.

Tørking av rommet

Etter demontering av skadede paneler, tapet, tak, tak, laminat utføres, bør du rense alle overflater av gips, restene av det gamle lag av maling og grundig tørk alt med en varmepistol eller i det minste en innenriksvifte som varmes opp . Fuktighet begynner å trenge inn i tykkelsen på veggene og overlappe ekstremt raskt og kan forårsake utvikling av sopp og mugg. Av denne grunn vil det ikke være overflødig å behandle overflater med en fungicid agent. Siden de første dagene etter flom av leiligheten vil bli helt deaktivert, er det nødvendig å være glstrikkutvidelser og kraft det elektriske utstyret fra det elektriske skjoldet (det er best å ringe for hjelp fra en profesjonell elektriker).

Reparasjon Etter å ha flom en leilighet er at i de oversvømmede lokaler er det nødvendig å erstatte både eksterne og interne elektriske ledninger, samt lave nettverk.

Varigheten av utførelsen av rommet vil i stor grad avhenge av følgende faktorer:

År av året.
Materiale for fremstilling av gulv og veggpartisjoner.
Firkantet og flomintensitet.

Og nå vurdere det viktigste – hvordan å gjenopprette alt etter reparasjon.

Reparasjon restaurering

Uansett hva det var, men leiligheten må tørke opp minst 2 uker, siden ellers kan virkningen av flommen manifest en lang tid.

Når fuktigheten og karakteristiske ubehagelige aromaen til fuktighet forsvinner i rommet, og selve reparasjonen kan startes:

Arrangement av nytt gulv og screed.
Priming og farging av veggene på veggene.
Wall Pastry Bakgrunn.
Dørinstallasjon.
Veggskatt og tak glc med lydisolasjon.
Installasjon av suspendert og strekklofter.
Elektrisk gjenoppretting.

Sjelden etter flom, vegger og tak er justert, bare når leiligheten var nesten en Niagara foss og strømmer av vann var i stand til å skade leggingen i overlapping og vegger (ved krysset). Men eierne av leiligheten i en blokk eller trehus, for en start, bør konsultere eksperter som virkelig vil kunne evaluere graden av skade på tak og vegger og gi konklusjoner dersom arbeidet er nødvendig for å styrke arbeidet med å styrke.

Hvordan bli kvitt gule skilsmisse på veggene

Så, først bør vurderes, hva er kompleksiteten i arbeidet og omfanget av den kommende reparasjonen. For å gjøre dette, er det verdt å finne ut med hva takdekselet du må håndtere, og kan du gjøre alt selv. Kanskje det er mye mer lønnsomt og lettere å ansette spesialister?

Merk, Det som oftest eierne av den berørte leiligheten ikke er i stand til å vurdere kompleksiteten til flom, som de aksepteres umiddelbart for å rengjøre, male og bli, men etter en stund vises flekkene igjen. Dette antyder at metoden for rensing ikke passer til takbelegget, eller oversvømmet overlapping mellom gulvene er vanskelig, og derfor vises skilsmissene igjen og igjen.

Når naboene oversvømmet, reparerer taket og veggene, vil avhenge av lekkasjen. Hvis du bestemmer deg for å utføre slikt arbeid selv, bør du bli kjent med effektive metoder der det er beskrevet hvordan du kan rense din type takdekorasjon. Vi tilbyr å vurdere en mekanisk metode som er radikal, og vil hjelpe deg helt å kvitte seg med konsekvensene av flommen av leiligheten, men husk at dette er tid-konsuming.

Før du starter reparasjoner ved hjelp av denne metoden, bør følgende byggverktøy og materialer være forberedt på deg:

Putty kniv.
Whitewashing eller maling.
Væske sprøyter.
Fint-garnet sandpapir.
Børste eller liten rulle.
Målet kitt.
Bakken -Penetrasjonsblanding.

Hvis du har samlet alt, kan du starte. Så, bruk en spatel, rengjør den skadede gamle maling, gips eller maling på stedet der stedet dukket opp. Deretter bør du fukte det frigjorte området og vente litt til stedet tørker. Etter det, ved hjelp av en pensel eller rulle, bruk en dyp penetrasjon til dette nettstedet. Etter en stund, når det påførte laget vil tørke opp, gjelder med en spatel til sluttskapet til den åpnede delen, juster overflaten og vent til den griper. Ved hjelp av sandpapir finpleiet papir, bør du tørke av det tørkede kittet og polere alle uregelmessighetene, og dette vil bidra til å forberede taket for farging eller annet etterbehandlingsarbeid, og deretter male igjen.

Nyttige råd! Generelt kan du ganske enkelt utvide stedet, men hvis det har en liten størrelse. I dette tilfellet er stedet der det dukket opp, uskarpt, grunnet av to lag av grunningsblandingen og påfør to lag med hvitvasking. Når du bruker denne metoden, må du hvite hele taket.

Reparasjonsloft

Avhengig av hva det endelige målet og tilstanden du har, kan metodene for å reparere taket deles inn i flere (ved å øke kompleksiteten):

Stort for farging av tørt tak.
Overfladisk rensing for maling eller liming med tapet – med tørt og jevn tak, som det ikke er noen subtekn.
Perekatukatuing og justering – Hvis det er flekker av dronene, er den gamle gipset eksfoliert.
Forberedelse for å skape et suspendert tak.
Takreparasjon umiddelbart etter lekkasje.
Kapitalreparasjoner under demping – oftest er dette påkrevd på de øverste etasjene etter overhaling av taket, som tidligere fortsatte.

Merk, at reparasjonen etter flom leiligheten i stor grad vil avhenge av resultatene av sammenligning av bildene av den visuelle inspeksjonen av rommet etter at alt tørker. Det kan være forskjellige nyanser her. For eksempel, hvis låsen syntes å være liten, og etter tørking begynte gipset å exfoliere med lag, eller melassene først dukket opp, og deretter forsvant, noe som betyr at soppen fortsatt er i live, og det er mye arbeid fremover.

Også, med en andre undersøkelse av taket, bør det kontrolleres av dens jevnhet ved hjelp av et boblenivå. Hvis uregelmessigheter opp til 0.5 cm, så kan du gjøre med delvis plastering, og uregelmessigheter på opptil 2 cm krever delvis (noen ganger fullført) Transceptic. Mer enn 2 cm krever uregelmessighet skapelsen av et falskt tak eller profesjonelt arbeid gips med høyt kvalifikasjonsnivå.

For å plukke opp metoden for reparasjon, må du huske på følgende:

Operatører med en kalkløsning – representerer en "gammel" måte. Billig, enkel, men kreftogen og allergisk, kortvarig og ustabil. Relativt egnet for boliger ikke-økonomiske lokaler, hvor en person går ikke mer enn 1 gang per måned.
Snø hele finish gips – Moderne blandinger er ikke så sterke, men alt er støvete, så de passer ikke til barnas eller soverom, men vil passe som grunnlag for maling. Materialet er billig, lett å jobbe, gir mulighet for en justering til tonen med fargestoffer, men forsiktig justering av startgips på beacons eller på kremet av gipsplater.
Farging – Moderne alkyd og akryl emaljer er holdbare, holdbare, gjør det mulig å få overflaten for enhver smak (både matt og nesten speil), men i sistnevnte tilfelle er det nødvendig med et gipsplater falsk tak på rammen / kassen fra standardmetallprofiler, Siden ellers vil speilet være krøllete.
Kunstmaleri – Spesiell ferdighet eller stor lønn av malere. Den perfekte takjusteringen trenger ikke. Maleri støvete, fordi de er laget på gipset, og belegget av dem med hjelp av en gjennomsiktig lakk reduseres eller til og med negerer de kunstneriske fordelene på grunn av blending og glans. Mulighet for elskere.
Bakgrunnsbilder – Enkelt og billig alternativ til å male, men tegningen vil ikke være unik. Justering er nødvendig nøye, som underfarging og ferdig belegg.
Suspendert tak (kassett og ramme) – Det krever ikke justering for dem, du kan lage mange unike estetiske effekter, ligge i det interpoatiske kommunikasjonsrommet, men det er dyrt, vanskelig og tar høyden på rommet.
Stretch ceiling – Justering er ikke nødvendig, men det vil være nødvendig å oppfylle basen av basisflaten ved hjelp av lakk og primerløsning. Dette gjør det mulig å skape gode estetiske effekter, med et bilde, en speiloverflate eller et unikt mønster, men det er dyrt og ikke veldig slitesterkt. Kommunikasjon kan ikke legges ut, det tar bort høyden.
Patching tak på en metall / trekasse, som er laget av laminat, MDF, fôr gjør det mulig å legge elektrisk ledninger, installere punkt eller taklamper i dem, enkelt i arbeid i ikke så dyre alternativer som suspenderte alternativer. Plastfôr gjør det mulig å få nesten en hvilken som helst tone. Uregelmessighetene i basisoverflaten er tillatt opptil 1 cm, søker ikke obligatorisk. Nyttig hvor en kontinuerlig glatt overflate av taket ikke er nødvendig.

Gypsum -plated overhead tak brukes som jevnt grunnlag for maleri eller liming med tapet. På kjøkkenet, hvor det er mange aggressive urenheter og forurensninger i luften, er kassen fra metall eller trebarer. I de gjenværende rommene kan du lage det fra stripene til samme GCL med en bredde på 8 cm. Du kan justere uregelmessigheter og forskyvning av takbrettene opp til 5 cm hvis du legger banene i kassen fra den ene under den andre. Med et tørt basisloft, som ikke påvirkes av en sopp, reduseres den.

Oversvømmelsen av leiligheten er en risiko som innbyggerne i den gamle boligmassen og eierne av leiligheter i nye, nettopp bygde hus må regnes med. Tro meg, ingen vanntetting vil kunne redde leiligheten hvis naboene ovenfra har en stor -skala -lekkasje og ingen hjemme. Den beste utgivelsen av bestemmelsene deres vil være eiendomsforsikring fra force majeure i pålitelige forsikringsselskaper.