Intervjuer land – Funksjoner i beholdningen, kostnaden, hvorfor det er nødvendig. Undersøkelsen av landplottet er ikke en obligatorisk prosedyre i dag, men det ble avgjørende for enhver grunneier som har bestemt seg for å gi, selge eller til og med forlate sitt eget land. Hvis en person ikke har et offisielt dokument der alle grensene for nettstedet er tydelig stavet, vil jorden forbli i alle sanser med eiendom.
Vi anbefaler på det sterkeste å delta i samspillet mellom kategorien borgere som har bestemt seg for å starte dyre konstruksjoner på sitt eget land. Før du begynner å investere kontanter for å forbedre territoriet for din smak og behov, er det nødvendig å sørge for at landet er gyldig til din disposisjon til det siste centimeter -kvadratet.
Innhold:
- en Generell informasjon
- en.en Metoder for intertarisme
- en.2 Regler for implementering av intertaries
- 2 Hvordan gjøre alt
- 2.en Som er engasjert i prosedyren
- 2.2 Krav til geometri for undersøkelse
- 2.3 Hvordan ordne dokumentasjon
- 2.4 Frister
- 2.5 Særegenheter
- 2.6 Endring av grensene for nettstedet
- 3 Konklusjon
Generell informasjon
Merk, At artikkelen vi snakker om typiske måter å løse et juridisk problem, men merk at hvert tilfelle har sin egen unike karakter.
Metoder for intertarisme
La oss se på hva som er måter å integrere og hva de varierer mellom seg selv:
- Kartografisk. Her snakker vi om papirdefinisjon av grensene til nettstedet, nemlig ved hjelp av planer og kort som er i landet supro.
- Instrumental. Den utføres direkte på territoriet som nettstedet er plassert. Denne metoden gjør det mulig å oppnå nøyaktige tall i landområdet, som tilhører en eier, som spesialister bruker Geodata under beregninger,
De er oppnådd på grunn av:
- Satellittgeodetisk typeinnstillinger.
- Begrenser.
- Elektronisk thachometer.
- Fotogrammetriske mekanismer.
- Theodolitam.
- Fotogrammetriske mekanismer.
- Rekkevidde stråler.
- Distitizers, samt andre instrumenter og verktøy.
Deretter foreslår vi å vurdere hvordan man skal utføre de intervjuende grensene riktig.
Regler for implementering av intertaries
Det er beskrevet her Slik går du riktig.
Prosedyre neste:
- Vi skriver en uttalelse om behovet for å oppfylle intervjuet (alle dokumenter sendes sammen med pakken med dokumenter for etablering av retten til organisasjonen som utfører engineering og geodesiske verk).
- Videre går eksperter til nettstedet, mens de på forhånd samler inn data på koordinatene til de interstitiale tegnene.
- Geodesisk undersøkelse for kadastral landmåling av landet.
- De innsamlede dataene analyseres, samt utfører beregninger og foreskriver en landplan.
- Det kompilerte dokumentet er registrert i Rosreestre.
Hvilke papirer kan kreve eieren av nettstedet:
- Traktat om kjøp og salg eller arv sertifikat.
- Hjelp avgjørelse av administrasjonen, som forvalter saker på territoriet i interesseområdet, samt overføringen til en bestemt person.
- Utdrag fra registreringsloggen.
- Et dokument vitnesbyrd om en eng-tvist (hvis noen).
I tillegg til listen over dokumentasjon, som leveres av eieren av nettstedet fra et personlig arkiv, bør en egen pakke med dokumenter samles inn,
Blant som må være:
Prosjekt for å ordne land.
- Papir som informerer om Land Inventory.
- Tegning av mulige grenser.
- Med et kadastral kart.
- Topografisk kart.
- Informasjon om offisielle landemerker som er tilgjengelige.
- Photoplan -området.
- Informasjon om OMS og GGS (Støttende fly og statlig geodesisk nettverk).
Samle den andre pakken med dokumenter kan være uavhengig, Eller du har rett til å bruke hjelp av en spesialist fra samme organisasjon for å konsultere en uttalelse om behovet for en intertarisering.
Hvordan gjøre alt
Til å begynne med, kopier av dokumenter som allerede er tilgjengelige (det er en sjanse for at du trenger å forsikre dem fra en notar). Når du selv bestemmer hvilke av de mange organisasjonene som er engasjert i tarmen, vil føre til tillit, og vil også passe deg på prisene, bør du ansette en spesialist (for å skape virkelig gunstige betingelser for å akselerere arbeid, er det best å være enig Ved faset betaling – delvis betaling umiddelbart og den andre delen etter at planen er utarbeidet.
Videre, spesialisten du ansatt, må være sikker på å studere dokumentasjonen som er tilgjengelig, og etter at den går for ditt område for å finne ut om offisielle supportpunkter er i sikkerheten. I tillegg vil det være nødvendig å finne kontaktinformasjon for dine naboer i henhold til nettstedet ditt, og etter at de er meldinger om at det er nødvendig å ankomme i et visst tall til sin egen seksjon for presentasjon (hvis det er behov for) klager om Border teller.
Hvis du finner kontakter, er det ingen mulighet, og varselet utføres ved å tiltrekke seg lokale medier, t.E. Mediene (i tilfelle av naboene fortjente ikke, det vil ikke være et hinder for denne prosedyren som landundersøkelsen). Tar hensyn til støtteflyet, som fikser grensene til nettstedet, bestemmes av området. Ny MarkUp skal samordnes med naboer.
I tillegg er sammensetningen av en integrert plan krevd, hvor følgende skal være:
- Alle data på grensene til nettstedet, så vel som hva slags naboer er festet til det.
- Land areal.
- Informasjon om metoden for begrensende grenser.
- Data om endringer i størrelsen på nettstedet, så vel som på stasjonen, som er ved siden av den.
- Tjenester Informasjon (som betyr en liste over byrder på nettstedet).
- Informasjon som de nye grensene som utføres, er avtalt med eiernes eiere, som ligger ved siden av.
Lær hvordan partisjonen er holdt, du kan se i videoklippet.
Som er engasjert i prosedyren
Prosedyren for intervjuingen av landplottet utfører cadastral ingeniør, som har et sertifikat om retten til å utføre.
Med utsikt over sine egne hender
Selv om du selvstendig kan engasjere seg i landets fasttelefon, vil det fortsatt være ingen lovlig kraft.
Hvem skal delta?
Når du utfører prosedyren, må det være:
Eier av landplottet.
- Spesialist som ansatt for prosedyren.
- Pastere som er tilstøtende til deg.
Hvis en nabo dukket opp For å intervjue, når det gjelder dokumentasjon, vil det bli uttalt at selv til tross for invitasjonen til å vises på en bestemt dag til nettstedet, var eieren av stasjonen, som ligger i nærheten, ikke tilstede i den foreløpige undersøkelsen.
Merk, at hvis det ikke var noen eller flere naboer på undersøkelsesdagen, vil det i stor grad komplisere prosessen med å danne et integrert pass.
Naboer som ikke ble vist på første varsel, bør inviteres igjen, og sørg for å spesifisere datoen i dokumentet når krysset skal utføres igjen. Hvis en nabo ikke vises, vises, og det ikke er noen skriftlige påstander, så ifølge loven kan det betraktes som naboene som standard er enige med resultatene av integrasjonen. Men senere, hvis naboer vurderer at undersøkelsen var feil, har de rett til å henvende seg til retten.
Krav til geometri for undersøkelse
En forutsetning er at grensene til nettstedet må bestemmes og samtidig ha en minimumsfeil.
Det er derfor at den kadastrale landmåling av landet utføres:
- Og ta hensyn til det nasjonale, betingede og lokale koordinatsystemet samtidig.
- Ved bruk av obligatorisk medisinsk forsikring og GGS (støttende grense tegn, trianguleringer og polygonometri).
- Gitt den kvadratiske feilen i posisjonen til poengene (beregningen ved hjelp av tabeller for spesialister innen undersøkelsesområdet nødvendigvis).
La oss nå snakke om hvordan du tegner opp alt riktig.
Hvordan ordne dokumentasjon
Stadier for utforming av landmåling eller tildelt kan deles inn i følgende:
- Samling av alle nødvendige sertifikater og dokumenter.
- Ansette spesialister.
- Sende varsler til naboer (t.E. Eiere av tankene som ligger i nabolaget).
- Utgang til landplottet.
- Foreløpig landmåling, samt å ta hensyn til tilstedeværelsen av referansepunkter.
- Sendinger av de andre varslene til eierne som ikke ble vist på landmåling.
- Planlegger.
- Oppnå en ferdig plan på hånden.
- Overføring av planen til Rosreestr (i form av en papirkopi og elektronisk versjon).
Og slutter med alt som skaffer seg et sertifisert kadastral pass. Interessant, staten plikt for å gjennomføre landmåling er 1000 rubler. Er det noen statlige priser for holdingsundersøkelse? Ikke. Deres priser for å holde en landundersøkelse av land er bare i forskjellige organisasjoner.
Frister
Fra det øyeblikket samlingen av den nødvendige dokumentasjonen og ansettelsen av en spesialist begynner til dagen når kunden mottar en landmålingsplan kan passere i en måned. Og dette er fortsatt ikke nok, siden slike data er mulig, forutsatt at ikke bare ingeniøren som er ansatt, vil ha tid til å gjøre alt arbeidet, men alle naboene som har seksjoner i nærheten, kommer etter første varsel.
Hvor mye tid er nødvendig for undersøkelse
Intervjuet av landet i gjennomsnitt varer fra 1 til 6 måneder.
Gyldighet
Interessant nok er gyldighetsperioden ubegrenset, siden hvis nettstedet er utsatt for knusing, for eksempel for å dele stedet umiddelbart mellom flere mottakere, som vil bli arvet, kan en ny prosedyre for sammenlikning være nødvendig.
Særegenheter
Landundersøkelsen kan gjenkjennes av gyldig dersom handlingene ble oppfylt av lisensierte spesialister. Prosedyren du kan gjøre selv uten tilstedeværelse av eiere av hendelser, som er dine direkte naboer. Resultater av prosedyren for undersøkelse, tilEnkelt er oppført i planen, Det er viktig å fikse i Rosreestre. Undersøkelsen er ikke en obligatorisk prosedyre, men hvis du ikke har et offisielt dokument der grensene til nettstedet er foreskrevet, vil det være umulig å bruke det til transaksjoner.
Endring av grensene for nettstedet
For å endre grensene for nettstedet, kan du:
- Kjøp en eller til og med noen få omgivende tomter.
- Få i gave.
- Øk området til landplottet under undersøkelsen.
Området kan økes under undersøkelsen i slike tilfeller:
- Prosedyren utføres etter at et ekstra område ble kjøpt eller du fikk en naboland stasjonert som en gave.
- Når du avklarer grensene, fikk du vite at eieren har rett til et stort område enn han trodde.
Og er det mulig å på en eller annen måte avbryte intervjuet av land? Ja, men denne prosedyren er bare mulig gjennom retten.
Argumenter for å anke til retten kan være:
- Undersøkelsen ble utført slik at forskriftene ble krenket og eierne av resten av stasjonen var interessante.
- Prosedyren ble utført av spesialister uten lisens.
- Det ble kjent at plottet er eiendommen til en annen person.
På dette og finish.
Konklusjon
Faktisk er undersøkelsen ikke rask og ganske kostbar prosedyre. Men det er hun som vil gi en mulighet til å forstå hvor mye land som tilhører deg, hvilket arbeid kan utføres på det, og som er uakseptabelt. Naturligvis, for dekkvarer som ikke er de første ti årene på plottet av gulrøtter og kål, er undersøkelsen ikke nødvendig i det hele tatt, men for eiere som ønsker å forandre landskapet på nettstedet dramatisk, er det bedre å bygge en kapitalbygning , å utvikle seg og gjøre undersøkelsen før arbeidet med starten.
